Ospedaletti

L’attico che vi proponiamo si trova in una posizione privilegiata e tranquilla, con una vista mozzafiato sul mare e un’esposizione a sud che permette di godere del sole per tutta la giornata. È stato completamente ristrutturato e arredato di recente, offrendo un ambiente moderno e confortevole.
Il complesso residenziale in cui si trova l’appartamento è di alto livello, dotato di un parco condominiale curato, due piscine custodite dal bagnino per rinfrescarsi durante i mesi estivi, una dedicata ai bambini piccoli e una per tutti gli altri; sono presenti anche un campo da tennis per gli amanti dello sport e un parco giochi per i più piccoli. Inoltre, è presente un ascensore che facilita l’accesso al box auto, evitando la fatica di portare i pesi su e giù per le scale.
L’attico è dotato di aria condizionata, che permette di regolare la temperatura interna a piacimento, sia in estate che in inverno. Gli impianti sono dotati del certificato di conformità. Inoltre, è presente un ripostiglio esterno, accessibile dal terrazzo tramite una porta finestra, che offre spazio extra.
Per quanto riguarda i servizi, l’appartamento dispone di un consumo autonomo di acqua calda e gas per la cottura dei cibi, consentendo di controllare e gestire in maniera indipendente i costi energetici. L’arredamento è incluso nel prezzo, offrendo un valore aggiunto all’acquirente.
Infine, è disponibile un box auto separato al prezzo di € 30.000,00, che offre un comodo spazio per parcheggiare l’auto in sicurezza.
In sintesi, questo attico bilocale offre una soluzione abitativa di alto livello, con una vista panoramica sul mare, un ambiente moderno, e una serie di servizi e comodità che rendono il soggiorno piacevole e confortevole.

Ospedaletti è un centro turistico e residenziale della Riviera dei Fiori, adagiato in un piccolo golfo, tra Capo Nero e Capo Sant’Ampelio, al cui mare è stata concessa la Vela Blu da Legambiente per la sua qualità, e che è caratterizzato da un clima mite e gradevole tutto l’ anno, che sin dalla fine del 1800, ha attirato facoltosi turisti da tutta Europa e dalla Russia in particolare; inoltre proprio questo clima speciale ha permesso il proliferare di una vegetazione variegata, fatta di palme di diverso tipo, araucarie, pini marittimi, ulivi, pepi, eucalipti, ficus, oleandri, bouganvillea, piante subtropicali e fiori di ogni colore e profumo.
Qui si trova uno dei due punti estremi della pista ciclopedonale sul mare più lunga d’Europa, che regala scorci a strapiombo sul mare di notevole bellezza. Il percorso della ciclopedonale è completamente asfaltato. Chi ama le passeggiate, può trovare anche diversi percorsi che salgono verso paesi medioevali dell’entroterra. Ogni due anni si svolge la rievocazione storica della corsa motociclistica sul cosiddetto Circuito motoristico di Ospedaletti che ospitò anche gare automobilistiche.
A Ospedaletti si trovano circoli di tennis e nella vicina Bordighera, club nautici e un piccolo porto. A Sanremo, che è altrettanto vicina, troviamo “Porto Sole” che è ampio e attrezzato oltre ad un circolo di golf. Infine la Costa Azzurra e il Principato di Monaco distano circa 30 Km. Relax, divertimento, sport e clima meraviglioso ! Tutto questo lo potrete trovare in questo piccolo gioiello della Riviera Ligure.

 

Classe energetica C

Bordighera

L’attico di 130 mq catastali che vi proponiamo è situato in una posizione straordinaria e rara, poiché si affaccia direttamente sulla spiaggia e sul mare, senza la ferrovia di fronte. Questo garantisce una vista panoramica mozzafiato ininterrotta da Capo Sant’Ampelio a Montecarlo. La tranquillità e la vista che si gode da questo attico, sia a Sud verso il mare ma anche a Nord verso la Pineta e la collina di Bordighera, sono le vere gemme di questa proprietà, in quanto creano un’atmosfera unica di libertà e comfort e permettono di rilassarsi all’aperto e godere di spettacolari tramonti con il suono rilassante delle onde e la brezza marina. Vi consigliamo la visione dei video allegati a questo annuncio. La palazzina dove è ubicato l’attico è di quattro piani ed è stata recentemente restaurata. L’attico è servito da ascensore ed attualmente è così composto: doppi ingressi, soggiorno con cucina a vista affacciata a Nord-Est verso la Pineta, 3 camere ampie di cui 2 servite da un comodo terrazzo/balconata e due bagni. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto scoperto ubicati nel cortile della palazzina ed inclusi nel prezzo richiesto. Questo è un vantaggio importante, considerando che il parcheggio può essere un problema nelle zone costiere molto frequentate come la zona di Sant’Ampelio. L’attico offre diverse soluzioni nel caso l’acquirente volesse modificarlo. Nella planimetria allegata a questo annuncio potrete trovare un esempio nel quale è contemplato lo spostamento della zona giorno verso il mare e le 3 camere nella zona Nord-Est, oppure si potrebbe frazionare l’attico in due appartamenti essendo già predisposto dal punto di vista delle utenze e del riscaldamento autonomo, grazie alle due caldaie presenti. E’ già presente un impianto di condizionamento dell’aria, pur essendo l’attico piuttosto ventilato e fresco d’estate grazie alla tripla esposizione e all’ubicazione sulla punta di Sant’Ampelio. In sintesi l’esposizione di questo attico crea un legame indissolubile tra abitazione e il paesaggio circostante, ed offre lo spazio sufficiente per comodi arredi. Il terrazzo/balconata, dotato di tende in buono stato, diventa un prolungamento naturale dell’area abitabile. Da vedere per la sua unicità e in quanto rappresenta un’opzione molto interessante per chi cerca un immobile davvero comodo alla spiaggia, al centro cittadino e ai servizi che offre.

 

Classe energetica D

Ospedaletti

Attico Trilocale, con Terrazzo e Vista mare, Ascensore, Posto auto coperto. Nel contesto signorile del Residence Du Parc, immerso nel verde del parco ben curato, dotato di piscine e campo da tennis, non distante dal centro e dalla spiaggia, proponiamo un attico composto di ingresso, soggiorno dotato di terrazzo esposto a sud ovest verso il mare e la baia della Madonna della Ruota, cucina semi-abitabile, due camere, bagno ristrutturato recentemente. Tenda esterna, posto auto coperto di proprietà raggiungibile direttamente con l’ascensore.

 

Classe energetica F