Ospedaletti

Villa Bifamiliare con splendida vista mare e su tutta la baia di Ospedaletti, dotata di ampia autorimessa, grande spiazzale fronte casa oltre a fasce di terreno (dove poter realizzare una piscina) e vasca di raccolta acqua. Arrivando sullo spiazzale si può godere del meraviglioso panorama. Sopra l’ampia autorimessa (circa 150 mq) troviamo il primo appartamento composto da ingresso, ampia sala e cucina abitabile entrambe con accesso al terrazzo, da due grandi camere e dal bagno. Al piano mansardato, con accesso indipendente, troviamo il secondo appartamento composto di living su soggiorno con affaccio su terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno.

Ospedaletti è un centro turistico e residenziale della Riviera dei Fiori, adagiato in un piccolo golfo, tra Capo Nero e Capo Sant’Ampelio, al cui mare è stata concessa la Vela Blu da Legambiente per la sua qualità, e che è caratterizzato da un clima mite e gradevole tutto l’ anno, che sin dalla fine del 1800, ha attirato facoltosi turisti da tutta Europa e dalla Russia in particolare; inoltre proprio questo clima speciale ha permesso il proliferare di una vegetazione variegata, fatta di palme di diverso tipo, araucarie, pini marittimi, ulivi, pepi, eucalipti, ficus, oleandri, bouganville, piante subtropicali e fiori di ogni colore e profumo.
Qui si trova uno dei due punti estremi della pista ciclabile sul mare più lunga d’Europa, che regala scorci a strapiombo sul mare di notevole bellezza. Il percorso della ciclabile è completamente asfaltato. Chi ama le passeggiate, può trovare diversi percorsi che salgono verso paesi medioevali dell’entroterra. Ogni due anni si svolge la rievocazione storica della corsa motociclistica sul cosiddetto Circuito motoristico di Ospedaletti che ospitò anche gare automobilistiche.
A Ospedaletti si trovano circoli di tennis e nella vicina Bordighera, club nautici e un piccolo porto. A Sanremo, che è altrettanto vicina, troviamo “Porto Sole” che è ampio e attrezzato oltre ad un circolo di golf. Infine la Costa Azzurra e il Principato di Monaco distano circa 30 Km. Relax, divertimento, sport e clima meraviglioso ! Tutto questo lo potrete trovare in questo piccolo gioiello della Riviera Ligure.

 

Classe energetica D

Vallecrosia

Via Conca Verde. Villa indipendente, in ottimo stato, bifamiliare, in posizione tranquilla e con vista mare panoramica stupenda, su tutta la Costa Azzurra fino a Capo Sant’Ampelio passando per Montecarlo e Bordighera. Nelle giornate terse, è ben visibile anche la Corsica.
Mq abitativi circa 200 suddivisi in due appartamenti indipendenti sia come ingresso carraio, che pedonale. I due appartamenti sono composti entrambi da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. L’appartamento al piano rialzato permette l’accesso al portico e ad un ampio giardino, in parte terrazzato, dove è possibile realizzare una piscina. L’appartamento al primo piano ha un giardino terrazzato, un locale mansardato e un terrazzo vivibile. Da entrambi si può accedere ad una tavernetta esterna verandata dove troviamo una cucina, il barbecue e un forno a legna. Ideale per cene e serate in compagnia. Gli appartamenti sono facilmente accorpabili per rendere la villa unifamiliare.
Al piano seminterrato di 150 mq, asciutto e ben tenuto, troviamo un ampio garage di circa 50 mq oltre ad un ampio laboratorio/deposito, una lavanderia, una cantina e un locale caldaia. All’esterno si possono parcheggiare diverse auto. Il giardino che circonda la villa, attualmente piantumato con ginestre, è di circa 1.850 mq.

 

Classe energetica F

Vallecrosia

In zona tranquilla e immersa nel verde, facile da raggiungere, a 500 metri dalla Via Romana e 2 Km dalle spiagge, proponiamo una Villa Bifamiliare del 2003 con vista mare, trasformabile in unifamiliare. Possibilità di permuta parziale con bilocale a Vallecrosia/Bordighera. Primo appartamento : accesso su vialetto tramite cancello elettrico, due posti auto coperti, Soggiorno doppio con cucinotto e veranda, due camere, due bagni, due balconate e giardino terrazzato con gazebo e aiuola. Secondo appartamento : doppi ingressi, soggiorno, cucinotto separato, camera, due bagni, posto auto con cancello elettrico, ampio giardino. Il riscaldamento è garantito da una caldaia alimentata a gas, da una stufa a pellet e i condizionatori sono inverter (caldo/freddo). Ideale per chi ama la tranquillità, il verde e gli ampi spazi esterni da dedicare a se stessi, alla propria famiglia e ad eventuali animali di casa. Locale caldaia e box auto di 32 mq completano la proprietà. E’ possibile includere nell’acquisto anche un terreno agricolo adiacente di circa 1.000 mq.

 

Classe energetica G