Sanremo

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Quadrilocale con terrazzo, vista mare panoramica sul mare e posto auto coperto.
Questo ampio appartamento di 131 metri quadri che vi proponiamo, si trova al quarto piano di una palazzina di Via Padre Semeria, non distante dal Tennis club di Sanremo in zona Foce, dalle spiagge e dalla pista ciclabile. La palazzina, costruita negli anni ’70 è dotata di ascensore e del servizio di portineria.
L’appartamento è composto da: entrata, spazioso soggiorno/sala pranzo con grande vetrata vista mare, terrazzo a Sud e Est, cucina separata con balcone rivolto a Nord, due bagni, due camere matrimoniali e una cameretta. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto di 10 metri quadri in garage comune.

 

Classe energetica F

Sanremo

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Zona Capo Pino. In palazzina fronte mare proponiamo un ampio appartamento in ottime condizioni dotato di box auto comodo. Dall’appartamento si gode della vista panoramica sul mare e sulla Baia di Sanremo. Composizione: ampia entrata, salone con sala da pranzo, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni di cui uno dotato di doccia e uno di vasca idromassaggio, ripostiglio/lavanderia, un balcone e a completare la proprietà, incluso nel prezzo richiesto, un ampio garage posto in una recente costruzione situata a fianco della palazzina. Tutti i materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di ottima qualità. Spiccano i vetri cattedrale di alcune porte e all’interno delle finestre lato mare. Basse spese di condominio. E’ possibile acquistare l’arredamento per il quale la richiesta è di € 35.000 ed inoltre si può acquistare la quota di proprietà dell’ascensore per il suo utilizzo.

 

Classe energetica G

Ospedaletti

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Fronte mare, con vista panoramica veramente magnifica, nel complesso residenziale “Patrizia”, vi proponiamo un appartamento di 146 metri quadri catastali (115 mq interni calpestabili) con terrazzo di circa 100 mq e giardinetto privato di circa 30 mq.
L’immobile si compone di: ingresso, ampio e luminoso salone valorizzato dalla notevole altezza del soffitto, cucinotto ristrutturato e arredato recentemente, due camere matrimoniali di cui una dotata della cabina armadi, uno studio/cameretta e due bagni entrambi ristrutturati. Da tutti gli ambienti, eccetto i due bagni e lo studio, si accede al grande terrazzo angolare rivolto a Sud e Ovest: quest’area della proprietà è sicuramente la più suggestiva e affascinante. La vista domina tutta la Baia di Ospedaletti e, date le dimensioni più che generose, è possibile godersi questa parte della casa dal mattino al tramonto, con amici e familiari sia per un pasto o un aperitivo sia per un semplice momento di relax in compagnia. Sono stati appena installati 12 metri di tende per proteggere dal sole e rendere la zona esterna ancora più accogliente.
È presente anche un utile locale sgombero nel passaggio tra salone e terrazzo. L’immobile si presenta in ottimo stato: è anche dotato dell’impianto di climatizzazione; infine, all’appartamento è abbinato il diritto d’uso di un posto auto scoperto. E’ possibile usufruire, pagandoli a parte, di abbonamenti settimanali o mensili o stagionali per l’utilizzo della piscina condominiale.

 

Classe energetica F

Ospedaletti

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L’immobile si trova nel cuore del centro storico, esattamente in Via Papa Giovanni XXIII°, a 50 mt dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi della zona. La casa conserva, in alcuni ambienti, lo stile tipico ligure con dettagli tradizionali come i soffitti a volta e le travi a vista. La posizione lo rende ideale per godersi il mare e le passeggiate lungo la pista ciclopedonale che costeggia il mare, lunga 30 Km, e che collega Ospedaletti a Imperia attraversando Sanremo e altri centri della costa.
L’appartamento si sviluppa su più livelli. Il soggiorno è ampio e luminoso, con un terrazzo che offre la possibilità di mangiare all’esterno. La cucina a vista è funzionale e ben attrezzata. Le camere da letto sono confortevoli, una matrimoniale e due singole, ideali per ospitare tutta la famiglia. L’appartamento è dotato di due bagni, uno principale e uno più piccolo, di servizio. Possibilità di acquisto, a parte, di un ampio box auto per € 50.000.
L’appartamento e la palazzina sono in ottime condizioni sia interne che esterne. Ideale come casa vacanze o come residenza principale per chi desidera vivere vicino al mare e a tutti i servizi. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

 

Classe energetica G

Bordighera

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L’attico di 130 mq catastali che vi proponiamo è situato in una posizione straordinaria e rara, poiché si affaccia direttamente sulla spiaggia e sul mare, senza la ferrovia di fronte. Questo garantisce una vista panoramica mozzafiato ininterrotta da Capo Sant’Ampelio a Montecarlo. La tranquillità e la vista che si gode da questo attico, sia a Sud verso il mare ma anche a Nord verso la Pineta e la collina di Bordighera, sono le vere gemme di questa proprietà, in quanto creano un’atmosfera unica di libertà e comfort e permettono di rilassarsi all’aperto e godere di spettacolari tramonti con il suono rilassante delle onde e la brezza marina. Vi consigliamo la visione dei video allegati a questo annuncio. La palazzina dove è ubicato l’attico è di quattro piani ed è stata recentemente restaurata. L’attico è servito da ascensore ed attualmente è così composto: doppi ingressi, soggiorno con cucina a vista affacciata a Nord-Est verso la Pineta, 3 camere ampie di cui 2 servite da un comodo terrazzo/balconata e due bagni. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto scoperto ubicati nel cortile della palazzina ed inclusi nel prezzo richiesto. Questo è un vantaggio importante, considerando che il parcheggio può essere un problema nelle zone costiere molto frequentate come la zona di Sant’Ampelio. L’attico offre diverse soluzioni nel caso l’acquirente volesse modificarlo. Nella planimetria allegata a questo annuncio potrete trovare un esempio nel quale è contemplato lo spostamento della zona giorno verso il mare e le 3 camere nella zona Nord-Est, oppure si potrebbe frazionare l’attico in due appartamenti essendo già predisposto dal punto di vista delle utenze e del riscaldamento autonomo, grazie alle due caldaie presenti. E’ già presente un impianto di condizionamento dell’aria, pur essendo l’attico piuttosto ventilato e fresco d’estate grazie alla tripla esposizione e all’ubicazione sulla punta di Sant’Ampelio. In sintesi l’esposizione di questo attico crea un legame indissolubile tra abitazione e il paesaggio circostante, ed offre lo spazio sufficiente per comodi arredi. Il terrazzo/balconata, dotato di tende in buono stato, diventa un prolungamento naturale dell’area abitabile. Da vedere per la sua unicità e in quanto rappresenta un’opzione molto interessante per chi cerca un immobile davvero comodo alla spiaggia, al centro cittadino e ai servizi che offre.

 

Classe energetica D

Ospedaletti

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Con doppio accesso da Via C. Battisti e Corso Regina Margherita, in palazzina decorosa anni ’50, centralissima, a due passi dalla spiaggia e dalla pista ciclabile, proponiamo un ampio appartamento con bella vista mare, volendo facilmente divisibile in un bilocale e un trilocale. Composizione: ingresso, grande zona giorno open space costituita da cucina a vista con zona pranzo e soggiorno dotata di terrazzino fronte mare, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio-lavanderia, balcone. Esposizione principale Sud e Ovest. Buone condizioni. Termoautonomo. Luminoso, tranquillo e silenzioso. Veramente comodo a tutti i servizi e alla spiaggia. Basse spese condominiali.

 

Classe energetica G