Ospedaletti

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Posizionata sulla collina di Ospedaletti e affacciata sul mare e sulla Baia di Ospedaletti, proponiamo una grande Villa unifamiliare, dotata di un bel patio dove poter organizzare cene e pranzi o dove semplicemente rilassarsi. La Villa è circondata dal verde di un bel giardino curato e piantumato, impreziosito dalla presenza di due pozzi in pietra e un’area coperta per la preparazione di barbeque.
All’interno della proprietà è presente anche un box auto e c’è la possibilità di parcheggiare più auto.
La Villa è dotata sia di un ampio piano cantina di 130 mq, che di un grande sottotetto il quale copre l’intera villa. Quest’ultimo potrebbe essere sfruttato per ampliare l’area abitativa.
Entrando dal cancello carraio o dal cancelletto pedonale, imbocchiamo un vialetto che da un lato conduce al box e dall’altro al piano Villa e giardino. Entrando all’interno della Villa, troviamo un ingresso che conduce da un lato alla zona giorno e dall’altro alla zona notte. Il comodo salone con camino si affaccia sul patio e sul giardino ed è collegato alla sala da pranzo e alla cucina dotata di un ripostiglio-dispensa. Dal salone una scala in legno conduce al sottotetto. Nella zona notte troviamo 4 camere e due bagni. Tutti gli ambienti godono dell’affaccio sul giardino.
Ci sono diverse soluzioni per personalizzare questa grande abitazione. E’ divisibile internamente, è ampliabile grazie al sottotetto, si può realizzare una piscina, ma volendo, con pochi lavori, si può mantenere l’impostazione attuale.
Se siete alla ricerca di una soluzione abitativa ampia, immersa nel verde, che vi garantisca indipendenza, vista mare e tranquillità, vi consigliamo di visitare questa splendida Villa.

 

Classe energetica G

Ospedaletti

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Bilocale ristrutturato dotato di ampio soggiorno, terrazzo con splendida vista panoramica sul mare, servizio piscina incluso nelle spese condominiali e possibilità di acquisto box auto. Nel condominio “Le Serre” posizionato sulla collina di Ospedaletti, in contesto tranquillo e silenzioso, a 5 minuti con mezzi di trasporto dalle spiagge di Ospedaletti, proponiamo un appartamento in ottimo stato interno, dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore, completamente pavimentato con parquet ad eccezione del bagno, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo dotato di vista panoramica sul mare, camera da letto, bagno, vano ripostiglio. L’appartamento è dotato anche di una cantina, nella quale è possibile ricoverare comodamente delle biciclette. Vi è la possibilità di acquistare separatamente, un box auto al prezzo di € 30.000,00 (3,4 x 4,5 mt). Impianti dotati del certificato di conformità. Impianti dotati del certificato di conformità. Il condominio è immerso nel verde di innumerevoli e curate piante tipiche di Ospedaletti ed è presente anche una bella piscina condominiale. L’appartamento e la piscina sono raggiungibili tramite ascensori e qualche scalino. Spese condominiali contenute rispetto a tutto ciò che offre il condominio.

 

Classe energetica G

Sanremo

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Quadrilocale con terrazzo, vista mare panoramica sul mare e posto auto coperto.
Questo ampio appartamento di 131 metri quadri che vi proponiamo, si trova al quarto piano di una palazzina di Via Padre Semeria, non distante dal Tennis club di Sanremo in zona Foce, dalle spiagge e dalla pista ciclabile. La palazzina, costruita negli anni ’70 è dotata di ascensore e del servizio di portineria.
L’appartamento è composto da: entrata, spazioso soggiorno/sala pranzo con grande vetrata vista mare, terrazzo a Sud e Est, cucina separata con balcone rivolto a Nord, due bagni, due camere matrimoniali e una cameretta. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto di 10 metri quadri in garage comune.

 

Classe energetica F

Ospedaletti

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Trilocale in ottimo stato dotato di 2 terrazzi, 2 giardini terrazzati, 2 bagni e garage incluso nel prezzo. Bella vista mare, seppur parziale. In Viale dei Pepi, zona residenziale, elegante e tranquilla, nella Villa del Gallo Nero, situata nell’omonima curva dell’antico circuito motoristico di Ospedaletti, a 200 mt dal centro cittadino e 500 mt a piedi dalla spiaggia, proponiamo un ottimo appartamento, su due livelli, dotato di diversi spazi esterni con esposizioni e vedute diverse. Alla Villa si può accedere da due entrate, una da Viale dei Pepi e una dalla Scalinata della Madonna Pellegrina. All’interno della Villa ci sono diverse parti comuni da poter utilizzare, ad esempio per sedersi all’ombra su una panchina affacciata sul mare o per ammirare le rievocazioni motoristiche storiche da uno dei terrazzi comuni. Nel primo giardino terrazzato dell’appartamento troviamo la scala di accesso che conduce ad una piccola loggia privata dalla quale si gode un panorama eccellente. Dalla loggia privata si entra nell’appartamento dove troviamo il soggiorno luminoso dotato di una cucina a vista ben arredata; dal soggiorno si accede al secondo giardino terrazzato che è riparato ed ideale per poter pranzare e cenare in famiglia o in compagnia oppure semplicemente per rilassarsi. I giardini terrazzati godono di una parziale vista mare e sono circondati da piante ben curate ed alimentate da un impianto di irrigazione automatico. Rientrando in soggiorno, un disimpegno ci conduce al grande bagno con vasca e alla camera matrimoniale che dispone di un terrazzo esposto a Ovest verso la collina. Dal soggiorno una scala conduce al piano inferiore dove troviamo un ampio ripostiglio, un bagno con doccia e lavatrice e una camera da letto che dispone, a sua volta, di un altro terrazzo. Un sofisticato sistema di areazione presente in questo livello dell’appartamento e la grande porta finestra della camera, permettono la circolazione dell’aria con risultati eccellenti. L’appartamento viene proposto in vendita, semiarredato. La manutenzione e le finiture di questo appartamento sono davvero ottime. Tutti gli impianti sono provvisti dei certificati di conformità. I numerosi spazi esterni sono l’ideale anche per chi vuol far giocare i propri bimbi o nipoti in un ambiente protetto all’aperto oppure per chi possiede animali domestici o ancora, ovviamente, per chi ama trascorrere molto tempo all’aperto, anche grazie al meraviglioso clima di Ospedaletti. A completare la proprietà troviamo un garage la cui misura è di circa 15 mq (4,96 x 2,96 mt). Sono disponibili anche alcuni posti auto condominiali su strada, delimitati. Le spese condominiali sono molto contenute. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un impianto di climatizzazione.

 

Classe energetica F

Ospedaletti

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Trilocale ristrutturato, dotato di terrazzo e posto auto coperto. L’appartamento offre una vista aperta sul verde e su edifici d’epoca, parzialmente si vede anche il mare ed è posizionato nella silenziosa ed elegante Via Cavalieri di Rodi, a due passi dal centro cittadino, dai negozi, dai servizi e distante circa 400 metri dalla spiaggia e dalla pista ciclabile.
L’immobile si trova in un condominio ben abitato con affaccio su una strada chiusa che porta solo al complesso e agli altri edifici residenziali della via: questa zona è quindi estremamente tranquilla e ricca di privacy; intorno, inoltre, abbiamo costruzioni storiche come Villa Sultana (il vecchio Casinò di Ospedaletti, visibile dal terrazzo dell’appartamento), Villa Belvedere e Villa Oster, che impreziosiscono l’area con la loro eleganza e bellezza.
L’appartamento, al primo piano con ascensore, si compone di: entrata su spaziosa zona giorno con cucina a vista, ampia vetrata a sud che illumina la stanza, accesso al terrazzo vivibile orientato sia a sud che a est; poi troviamo la camera matrimoniale e una cameretta. L’appartamento è servito da due bagni.
Completano la proprietà un posto auto nel parcheggio coperto condominiale e una cantina entrambi inclusi nel prezzo.

 

Classe energetica E

Sanremo

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Incastonata tra le colline della “Città dei Fiori”, vendiamo stupenda villa con piscina e vista mare.
La proprietà si trova in una zona molto tranquilla, lontana da rumori e ricca di privacy grazie alla particolare posizione e alla vegetazione del giardino di circa 800 mq, che la circonda.
Si accede alla proprietà tramite cancello automatico che conduce su un piccolo tratto di strada carrabile privata e poi all’ampio box doppio; è presente anche una seconda entrata pedonale.
La villa, di 312 mq catastali, si struttura su tre piani. Al piano terra, in esterno, troviamo la favolosa piscina con acqua salata (è stato installato un innovativo cloratore a sale), una jacuzzi da 8 posti, e una doccia; è presente anche la cucina esterna coperta e attrezzata, che si affaccia sulla zona giardino-piscina e dove è possibile accomodare un tavolo da almeno 10 persone per pranzi e cene.
All’interno, al piano terra, troviamo l’ampio soggiorno con camino, la sala da pranzo, un bagno e una cucina completa collegata ad una dispensa e ad una zona lavanderia; la zona giorno del piano terra è dotata di vista sulla piscina e sul giardino ed è protetta da un portico che non toglie luminosità all’interno; al piano terra è presente anche una fontana interna ornamentale.
Dalla sala si accede al primo piano, dove troviamo tre camere da letto matrimoniali, un meraviglioso bagno con vasca a sfioro e doccia; la zona esterna del primo è tutta terrazzata e dotata di piante ornamentali; la parte sud del terrazzo è coperta con una tettoia/portico così da rendere ancora più godibile questa parte della casa.
Al secondo e ultimo piano mansardato troviamo due camere da letto ed un bagno. Tutti i locali sono dotati di impianto di climatizzazione.
La villa è stata recentemente ristrutturata e non necessita di alcun lavoro.

 

Classe energetica E

Sanremo

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Zona Capo Pino. In palazzina fronte mare proponiamo un ampio appartamento in ottime condizioni dotato di box auto comodo. Dall’appartamento si gode della vista panoramica sul mare e sulla Baia di Sanremo. Composizione: ampia entrata, salone con sala da pranzo, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni di cui uno dotato di doccia e uno di vasca idromassaggio, ripostiglio/lavanderia, un balcone e a completare la proprietà, incluso nel prezzo richiesto, un ampio garage posto in una recente costruzione situata a fianco della palazzina. Tutti i materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di ottima qualità. Spiccano i vetri cattedrale di alcune porte e all’interno delle finestre lato mare. Basse spese di condominio. E’ possibile acquistare l’arredamento per il quale la richiesta è di € 35.000 ed inoltre si può acquistare la quota di proprietà dell’ascensore per il suo utilizzo.

 

Classe energetica G

Ospedaletti

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NUOVA COSTRUZIONE – A 100 mt dalla spiaggia e dalla pista ciclabile, in palazzina stile Liberty, completamente ristrutturata, proponiamo un Bilocale con ampio terrazzo, da poter utilizzare per dare vita a pranzi o cene in compagnia. Ingresso indipendente per accedere al terrazzo dal quale si entra nel comodo soggiorno con la cucina a vista. Un piccolo disimpegno conduce al bagno finestrato e alla camera. L’ampio terrazzo è ideale anche per eventuali amici a 4 zampe o per far giocare i propri figli all’aperto nelle miti giornate che spesso caratterizzano Ospedaletti. L’impianto di climatizzazione con pompa di calore e il boiler ibrido permettono di risparmiare su acqua calda e riscaldamento. Classe Energetica C. Bassissime spese di condominio. Sarà necessario solo arredarlo e sarà pronto da utilizzare. La posizione è strategica. A 200 mt troviamo il supermercato, a pochi passi troviamo il famoso Bar – Ristorante Alexandra con la sua terrazza panoramica. A 50 mt c’è la fermata dell’autobus per Sanremo e Bordighera e, soprattutto, siamo a 100 mt a piedi dal lungomare con le sue spiagge, stabilimenti, bar dotati di dehors e con la pista ciclabile di 30 Km circa, che conduce fino a Imperia. Vendita soggetta a IVA.

 

Classe energetica C

Ospedaletti

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Fronte mare, con vista panoramica veramente magnifica, nel complesso residenziale “Patrizia”, vi proponiamo un appartamento di 146 metri quadri catastali (115 mq interni calpestabili) con terrazzo di circa 100 mq e giardinetto privato di circa 30 mq.
L’immobile si compone di: ingresso, ampio e luminoso salone valorizzato dalla notevole altezza del soffitto, cucinotto ristrutturato e arredato recentemente, due camere matrimoniali di cui una dotata della cabina armadi, uno studio/cameretta e due bagni entrambi ristrutturati. Da tutti gli ambienti, eccetto i due bagni e lo studio, si accede al grande terrazzo angolare rivolto a Sud e Ovest: quest’area della proprietà è sicuramente la più suggestiva e affascinante. La vista domina tutta la Baia di Ospedaletti e, date le dimensioni più che generose, è possibile godersi questa parte della casa dal mattino al tramonto, con amici e familiari sia per un pasto o un aperitivo sia per un semplice momento di relax in compagnia. Sono stati appena installati 12 metri di tende per proteggere dal sole e rendere la zona esterna ancora più accogliente.
È presente anche un utile locale sgombero nel passaggio tra salone e terrazzo. L’immobile si presenta in ottimo stato: è anche dotato dell’impianto di climatizzazione; infine, all’appartamento è abbinato il diritto d’uso di un posto auto scoperto. E’ possibile usufruire, pagandoli a parte, di abbonamenti settimanali o mensili o stagionali per l’utilizzo della piscina condominiale.

 

Classe energetica F

Sanremo

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Splendido, elegante e ampio bilocale dotato di una meravigliosa vista panoramica sul mare e su Sanremo. Dotato di 2 terrazzi. Posizione tranquilla e silenziosa. Palazzina in Classe Energetica A4 in quanto ristrutturata con le caratteristiche richieste per usufruire del super bonus. Appartamento ristrutturato con cura, posto al primo piano, composto di ingresso, ampia sala (volendo è ricavabile una cameretta) con accesso a 2 terrazzi, cucinino, camera matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia-ripostiglio (è possibile ricavare qui un secondo bagno essendo già dotata degli attacchi idraulici). Sono inclusi nel prezzo gli arredi del cucinino, del bagno e l’armadio su misura della camera da letto. Completa la proprietà un posto auto. Palazzina dotata di giardino condominiale e piscina in corso di ristrutturazione.

 

Classe energetica A4