Sanremo

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Splendida villa di recente costruzione immersa nel verde, nella privacy e nella tranquillità. La proprietà è in ottime condizioni, sia interne che esterne, e gode di una piacevole vista panoramica verso il mare e la collina.
La piscina è servita da una tavernetta, ideale per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici.
Il viale d’accesso conduce all’area del garage di circa 50 mq e ai posti auto coperti. Da qui si raggiunge una splendida terrazza semicircolare con barbecue e pergola motorizzata, affacciata sulla piscina e con una bella vista verso il mare e la collina.
Dalla terrazza si accede all’abitazione, composta da un salone e una grande cucina attrezzata. Sullo stesso piano si trovano anche una lavanderia, un comodo ripostiglio e un bagno con vasca e sauna.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Tutte le camere hanno accesso a una seconda terrazza che circonda il piano e collega i giardini laterali.
All’ultimo piano si trova un ampio locale mansardato, suddiviso in diverse zone: camera, terrazzino, cabina armadio, ripostigli e un grande bagno con vasca e doccia. Incluso nella vendita l’impianto fotovoltaico, quello di video sorveglianza e un terreno confinante di 1.800 mq.
La villa è pronta per essere abitata fin da subito.

 

Classe energetica D

Ospedaletti

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A 100 metri reali dalla spiaggia e dalla pista ciclabile, proponiamo un ampio appartamento da personalizzare. Parziale vista mare, ma, spostandosi a piedi, in meno di due minuti si raggiunge la spiaggia. Posizione silenziosa e tranquilla posta al di sotto della Via Aurelia. Dal livello strada posto a Nord, è necessario salire una sola rampa di scale per raggiungere l’appartamento. L’affaccio lato Sud verso il piazzale della Posta, invece, è all’altezza del secondo piano. Attualmente l’appartamento è composto da un ingresso-corridoio dal quale si accede al soggiorno, alla grande cucina abitabile, alle due camere e al bagno. Dalla cucina si accede al ripostiglio lungo e stretto e al balcone lato nord. Dal soggiorno e da una delle camere si accede al grande balcone angolare esposto a Sud ed Est. L’appartamento essendo da ristrutturare si presta a diverse soluzioni di redistribuzione degli ambienti. Ad esempio è possibile ricavare due bagni e realizzare, lato mare, un grande soggiorno doppio con cucina a vista, trasformando l’attuale grande cucina in una camera da letto, inglobando anche l’attuale ripostiglio. Volendo, si possono ricavare 3 camere da letto. Nessuna spesa ordinaria condominiale. Ottimo sia come principale abitazione che come soluzione per le vacanze. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

 

Classe energetica E

Ospedaletti

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Bilocale con terrazzo vista mare, giardino ad uso esclusivo, ampio posto auto coperto e cantina.
All’interno del complesso residenziale West-End, realizzato negli anni ’80 e dotato di alcuni parcheggi per gli ospiti, campo da tennis, una piscina per adulti e una per bambini, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con accesso al terrazzo, cucinino, ripostiglio, camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo.
Il terrazzo angolare, esposto a Sud e a Est, gode di una piacevole vista mare, che, nella realtà, si vede molto più vicino rispetto alle foto. Il giardino ad uso esclusivo è situato davanti all’ingresso dell’abitazione, mentre il posto auto coperto e la cantina si trovano al piano interrato.
L’immobile è inserito in un contesto immerso nel verde, caratterizzato da tranquillità e silenzio, ideale per chi è alla ricerca di un ambiente riservato e rilassante. La pista ciclabile, gli stabilimenti balneari e il centro di Ospedaletti si trovano a circa 750 mt. Nelle vicinanze è presente una piccola ma graziosa spiaggia libera, raggiungibile in pochi minuti. Immobile già dotato della Relazione di Regolarità Edilizia.

 

Classe energetica G

Ospedaletti

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Trilocale ristrutturato eccetto i serramenti esterni, dotato di terrazzo e posto auto coperto in posizione centrale ma silenziosa. L’appartamento offre una vista aperta sul verde e su edifici d’epoca, parzialmente si vede anche il mare ed è posizionato nella silenziosa ed elegante Via Cavalieri di Rodi, a due passi dal centro cittadino, dai negozi, dai servizi e distante circa 400 metri dalla spiaggia e dalla pista ciclabile.
L’appartamento si trova in un condominio ben abitato con affaccio su una strada chiusa che porta solo al complesso e agli altri edifici residenziali della via: questa zona è quindi estremamente tranquilla, silenziosa e ricca di privacy; intorno, inoltre, abbiamo costruzioni storiche come Villa Sultana (il vecchio Casinò di Ospedaletti, visibile dal terrazzo dell’appartamento), Villa Belvedere e Villa Oster, che impreziosiscono l’area con la loro eleganza e bellezza.
L’appartamento, al primo piano con ascensore, si compone di: entrata su spaziosa zona giorno con cucina a vista, ampia vetrata a sud che illumina la stanza, accesso al terrazzo vivibile orientato sia a sud che a est; poi troviamo la camera matrimoniale e un’altra camera. L’appartamento è servito da due bagni.
Completano la proprietà un posto auto nel parcheggio coperto condominiale e una cantina entrambi inclusi nel prezzo.

 

Classe energetica E

Ospedaletti

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Splendida villa dal design raffinato, immersa nel silenzio e nella tranquillità, affacciata sull’orizzonte infinito del mare e impreziosita da una scenografica piscina a sfioro.
La proprietà è circondata da un curato giardino e dalla corte esterna che conduce al piano terra della villa. Qui troviamo un luminoso salone, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno, due ripostigli e una cameretta con bagno privato. Tutti gli ambienti, ad eccezione dei locali accessori, godono di accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni.
Una scala situata accanto all’ingresso collega il piano superiore e il piano interrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte: la suite padronale dispone di ampia cabina armadio e bagno privato finestrato, mentre altre due camere, anch’esse con bagno privato finestrato, completano il livello. Tutte le camere si affacciano su un ampio terrazzo esposto a Sud-Est con splendida vista sul mare.
Il piano interrato ospita un sorprendente garage in grado di accogliere comodamente quattro auto, oltre a moto, biciclette e ulteriori spazi di deposito, con accessi carrabili posizionati ai lati opposti. Sullo stesso livello sono presenti diversi locali personalizzabili secondo esigenze e desideri dell’acquirente: il progetto prevede una sala cinema, una palestra con spogliatoio e un’esclusiva area relax con sauna e bagno turco.
La Villa deve essere completata, a cura dell’acquirente, prima di poter essere abitata; tra i lavori necessari ci sono parte delle finiture interne, il che offre la possibilità di personalizzare gli ambienti; alcuni materiali sono già disponibili all’interno della villa.
Vista mare impareggiabile, piscina a sfioro, silenziosità e quiete, ambienti ampi e scelte architettoniche di grande fascino rendono questa proprietà una residenza davvero splendida.

 

Classe energetica NA

Ospedaletti

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Sulla prima collina di Ospedaletti, nella cosiddetta zona del Circuito, inserita in un contesto residenziale e dotata di una meravigliosa esposizione verso il mare, proponiamo una villa unifamiliare, in fase di ULTIMAZIONE lavori. Disponibile brochure di presentazione-capitolato su richiesta. La villa sarà dotata di un curato giardino in piano, piscina e di un grande garage. Composizione: Piano Terra: ingresso, grande soggiorno con zona relax e zona pranzo, cucina abitabile e bagno; parte integrante del piano Terra sarà il portico accessibile dalla cucina e dal soggiorno. Piano Primo: zona notte costituita da due camere di cui una dotata di cabina armadio, e bagno. Piano interrato: grande tavernetta, lavanderia, bagno e cantina; si precisa che l’ambiente al piano interrato è molto ben arieggiato e filtra anche la luce naturale. La zona giorno al piano Terra si affaccerà su uno splendido giardino ed entrambi i piani godranno della vista mare. Nel giardino si potranno realizzare delle aree attrezzate per mangiare e cucinare all’esterno e troveremo anche una bella piscina, così da poter vivere fuori, al meglio, grazie ai tanti periodi dell’anno con l’ottimo clima che vanta Ospedaletti. Attualmente è possibile richiedere variazioni della disposizione interna e scegliere i materiali di finitura.

 

Classe energetica A

Ospedaletti

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In uno splendido palazzo d’epoca edificato a fine ‘800 immerso in un curato parco secolare condominiale proponiamo ampio trilocale con doppi servizi, 4 balconi, totalmente ristrutturato con finiture di alta qualità. Contesto signorile, edificio dotato del servizio di portineria, doppi ascensori, piscina, campo da tennis, grande terrazza solarium e un’altra di uso comune. L’appartamento è situato al primo piano e gode di grande luminosità e di una splendida vista mare. Composizione: ingresso su soggiorno doppio con cucina a vista, bagno, grande camera da letto con bagno en suite e cabina armadi, camera singola; tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni godono della vista mare; climatizzazione caldo/freddo alimentata da pompa di calore. Completano la proprietà un posto auto coperto e due cantine.

Ospedaletti è un centro turistico e residenziale della Riviera dei Fiori, adagiato in un piccolo golfo, tra Capo Nero e Capo Sant’Ampelio ed è caratterizzato da un clima mite e gradevole tutto l’ anno, che sin dalla fine del 1800, ha attirato facoltosi turisti da tutta Europa; inoltre proprio questo clima speciale ha permesso il proliferare di una vegetazione variegata, fatta di palme di diverso tipo, araucarie, pini marittimi, ulivi, pepi, eucalipti, ficus, oleandri, bouganville, piante subtropicali e fiori di ogni colore e profumo.
Qui si trova uno dei due punti estremi della pista ciclabile sul mare più lunga d’Europa, che regala scorci a strapiombo sul mare di notevole bellezza. Il percorso della ciclabile è completamente asfaltato. Chi ama le passeggiate, può trovare diversi percorsi che salgono verso paesi medioevali dell’ entroterra. Ogni due anni si svolge la rievocazione storica della corsa motociclistica sul cosiddetto “Circuito motoristico” di Ospedaletti che ospitò anche gare automobilistiche.
A Ospedaletti si trovano circoli di tennis e nella vicina Bordighera, club nautici e un piccolo porto. A Sanremo, che è altrettanto vicina, troviamo “Porto Sole” che è ampio e attrezzato oltre ad un circolo di golf. Infine la Costa Azzurra e il Principato di Monaco distano circa 30 Km. Relax, divertimento, sport e clima meraviglioso ! Tutto questo lo potrete trovare in questo piccolo gioiello della Riviera Ligure.

 

Classe energetica F

Sanremo

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In una palazzina situata nella zona Ovest della città, in posizione tranquilla e silenziosa, a breve distanza dalla pista ciclabile, dalla spiaggia, dal supermercato Carrefour e dalla Via Aurelia, proponiamo in vendita un Bilocale dotato di giardino privato. L’appartamento è posto al piano terra di una palazzina in buono stato di conservazione ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, giardino terrazzato privato, bagno con doccia, camera da letto (non matrimoniale). L’appartamento non è stato ristrutturato recentemente ma è ben tenuto. Termoautonomo. Sono già presenti l’impianto di climatizzazione freddo/caldo e la tenda da sole esterna. Il giardino terrazzato è ideale per per chi possiede animali domestici e nelle belle giornate si può sfruttare per momenti di relax o per consumare i pasti. Il condominio dispone di un parcheggio comune scoperto recintato in cui è possibile parcheggiare.

 

Classe energetica G

Ospedaletti

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Nel condominio Villa del Mare proponiamo un Bilocale in ottimo stato, con grande Terrazza dotata di parziale, ma bella, vista mare. Box auto incluso nel prezzo. A 450 mt dalla spiaggia e dal centro di Ospedaletti, in elegante condominio-villa fronte mare proponiamo un bilocale composto da: ingresso indipendente dalla terrazza, soggiorno living con cucina a vista, disimpegno, armadio a muro, camera e bagno. Di fronte al soggiorno troviamo la splendida terrazza, con angolo giardino, dotata di parziale vista mare. Nessuna barriera architettonica. Tenda esterna. Termoautonomo e impianto di climatizzazione, basse spese di condominio. Posizione incantevole, tranquilla e silenziosa nonostante la vicinanza della Via Aurelia; Arredamento e Box auto inclusi nel prezzo. Per alcune foto è stato utilizzato il grand’angolo per rappresentare gli ambienti e il terrazzo in maniera più ampia. La reale percezione visiva del mare è rappresentata dalle immagini in cui il mare risulta più vicino.

 

Classe energetica G

Ospedaletti

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In Villa d’epoca: Trilocale in ottime condizioni con balconi, terrazzo e vista panoramica. Posto auto incluso.
In Via Delle Rose e più precisamente nell’edificio d’epoca “Villa Carolina”, recentemente ristrutturata e riammodernata, proponiamo questo Trilocale, molto ben rifinito, con spettacolare vista mare.
Villa Carolina comprende pochi alloggi, è dotata di un rigoglioso giardino condominiale ed è posizionata in una delle zone più tranquille e signorili di tutta Ospedaletti. L’appartamento è posto al primo e ultimo piano, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Primo livello: ingresso living su ampio soggiorno molto luminoso grazie alle numerose finestre e porte finestre, dotato di balcone con vista spettacolare sul mare e di angolo cottura, disimpegno, bagno con accesso al secondo balcone, camera da letto; Secondo livello: tramite la scala interna si accede ad un’ampia camera mansardata dotata di bagno, armadiature e di un grazioso terrazzo anch’esso con splendida vista panoramica sul mare; inoltre, al secondo livello, troviamo un vano dove attualmente è posizionato un letto alla francese e un ripostiglio esterno; L’appartamento è rifinito con qualità e gusto, è dotato di finestre con i doppi vetri, è termoautonomo e dispone di un posto auto scoperto che è incluso nel prezzo. Volendo, l’appartamento può essere acquistato già arredato. Grazie all’orientamento a Sud Ovest dell’appartamento, si può godere di tanta luce e di meravigliosi tramonti. Villa Carolina è molto vicina al mare e si trova a circa 200 mt dalla spiaggia; a pochi passi troviamo la via principale dove si possono trovare vari negozi e il supermercato. Posizione tranquilla e silenziosa.

 

Classe energetica D