Ospedaletti

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Nella zona dello storico Circuito motociclistico, proponiamo un rustico dotato di un terreno di 2.160 mq circa e vista mare. L’accesso è esclusivamente pedonale e tramite uno stretto sentiero di circa 30 metri. L’esposizione prevalente è a Ovest. Metri cubi 240 circa, incrementabili sia in caso di demolizione e ricostruzione e sia in caso di trasferimento della volumetria su altro terreno. Il terreno è a fasce e confina con un torrente. Il rustico si trova al di sotto del livello della strada.

 

Classe energetica G

Ospedaletti

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Bilocale con terrazzino vista mare e giardinetto privato.

Nel signorile Condominio Villa Capri, con doppio accesso da Via Cavour e Via delle Rose, proponiamo in vendita un bilocale particolare e interessante, situato al piano rialzato, in discrete condizioni di manutenzione e caratterizzato da piacevoli spazi esterni.
Una delle peculiarità dell’immobile è la presenza di un giardinetto privato, situato all’inizio della scala che conduce all’appartamento, e di un grazioso terrazzino vista mare, posto proprio davanti all’ingresso dell’abitazione. Quest’ultimo rappresenta uno spazio ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi e godersi il clima mite della Riviera.

L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, nel quale trova spazio anche il cucinino. Proseguendo, si accede a un ampio disimpegno, particolarmente versatile, che offre la possibilità di collocare capienti armadiature e, volendo, anche un letto singolo o un comodo divanetto.

Dal disimpegno si raggiungono il grande bagno finestrato e la camera da letto, che affaccia su un secondo terrazzino di proprietà, uno spazio aggiuntivo particolarmente utile anche per il ricovero delle biciclette. Possibilità di utilizzo della grande terrazza condominiale (ultime 2 foto) per stendere i panni.

A rendere questa proposta ancora più interessante contribuisce la sua posizione privilegiata: il contesto residenziale signorile, la tranquillità della zona e, allo stesso tempo, la vicinanza al centro, ai principali servizi, alle spiagge e alla pista ciclabile.

 

Classe energetica E

Ospedaletti

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In palazzina situata FRONTE SPIAGGIA e pista ciclabile, servita da ascensore, proponiamo un ampio Bilocale in ottime condizioni interne. L’appartamento è posto al secondo piano ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto annesso, anti bagno, bagno, grande camera da letto e balcone. Vista aperta, luminoso. Finestre in alluminio con i doppi vetri. Climatizzato. Arredamento incluso nel prezzo. Basse spese di condominio.

 

Classe energetica B

Ospedaletti

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Trilocale in ottime condizioni, dotato di giardino privato, ampia cantina e posto auto di proprietà. Centralissimo, a due passi da tutti i servizi e a 150 mt circa dalla spiaggia e dalla pista ciclabile. In graziosa palazzina proponiamo un appartamento posto al piano Terra, privo di barriere architettoniche, composto di doppi ingressi indipendenti al giardino in uso esclusivo, entrata su spazioso soggiorno doppio con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e un bagno con ampia doccia. Climatizzazione caldo/freddo. Completano la proprietà un comodo posto auto nel cortile condominiale e una grande cantina al piano interrato, posizionata proprio sotto l’appartamento. Il giardino è piantumato e crea una barriera visiva con l’esterno. L’appartamento è privo di umidità. Come detto, l’ubicazione è molto comoda, essendo a meno di 50 metri dal supermarket e dalla fermata dell’autobus, ma allo stesso tempo, tramite una scalinata pubblica, si raggiungono a piedi in due minuti reali, il mare e la spiaggia. L’arredamento è parzialmente incluso nel prezzo.

 

Classe energetica C

Sanremo

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Sanremo – In località Coldirodi, comoda all’autostrada e a circa 3,5 Km dal centro di Sanremo e dalle spiagge della zona Foce, proponiamo una casa semi-indipendente, priva di spese condominiali, disposta su due livelli + piano seminterrato, con ingresso indipendente, dotata di un grande terrazzo con vista incantevole sul mare di Sanremo e di un prezioso magazzino di circa 40 mq, trasformabile in box auto doppio. La casa è stata costruita negli anni ’50 e mantenuta con cura. Per gli estimatori delle marmette anni ’50, c’è la possibilità di levigare gli attuali pavimenti. Gli infissi esterni sono in PVC e dotati di doppi vetri, infine, le persiane sono recenti e in alluminio. Al piano terra della casa, oltre all’entrata del magazzino trasformabile in box auto doppio, troviamo l’ingresso indipendente che conduce a due camere e alla scala che collega il piano seminterrato dove si trovano le cantine e il piano primo, dove troviamo il soggiorno, due camere, la cucina abitabile, il bagno e una grande veranda, già condonata, tramite la quale si giunge allo splendido terrazzo dal quale si gode una vista mare spettacolare. L’ampia metratura può far ipotizzare anche una redistribuzione degli ambienti, al fine di ricavare due o tre unità immobiliari.

 

Classe energetica F

Sanremo

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Splendida villa di recente costruzione immersa nel verde, nella privacy e nella tranquillità. La proprietà è in ottime condizioni, sia interne che esterne, e gode di una piacevole vista panoramica verso il mare e la collina.
La piscina è servita da una tavernetta, ideale per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici.
Il viale d’accesso conduce all’area del garage di circa 50 mq e ai posti auto coperti. Da qui si raggiunge una splendida terrazza semicircolare con barbecue e pergola motorizzata, affacciata sulla piscina e con una bella vista verso il mare e la collina.
Dalla terrazza si accede all’abitazione, composta da un salone e una grande cucina attrezzata. Sullo stesso piano si trovano anche una lavanderia, un comodo ripostiglio e un bagno con vasca e sauna.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Tutte le camere hanno accesso a una seconda terrazza che circonda il piano e collega i giardini laterali.
All’ultimo piano si trova un ampio locale mansardato, suddiviso in diverse zone: camera, terrazzino, cabina armadio, ripostigli e un grande bagno con vasca e doccia. Incluso nella vendita l’impianto fotovoltaico, quello di video sorveglianza e un terreno confinante di 1.800 mq.
La villa è pronta per essere abitata fin da subito.

 

Classe energetica D

Ospedaletti

in

A 100 metri reali dalla spiaggia e dalla pista ciclabile, proponiamo un ampio appartamento da personalizzare. Parziale vista mare, ma, spostandosi a piedi, in meno di due minuti si raggiunge la spiaggia. Posizione silenziosa e tranquilla posta al di sotto della Via Aurelia. Dal livello strada posto a Nord, è necessario salire una sola rampa di scale per raggiungere l’appartamento. L’affaccio lato Sud verso il piazzale della Posta, invece, è all’altezza del secondo piano. Nell’annuncio sono presenti dei render che ipotizzano un’eventuale ristrutturazione e arredamento. Attualmente l’appartamento è composto da un ingresso-corridoio dal quale si accede al soggiorno, alla grande cucina abitabile, alle due camere e al bagno. Dalla cucina si accede al ripostiglio lungo e stretto e al balcone lato nord. Dal soggiorno e da una delle camere si accede al grande balcone angolare esposto a Sud ed Est. L’appartamento essendo da ristrutturare si presta a diverse soluzioni di redistribuzione degli ambienti. Ad esempio è possibile ricavare due bagni e realizzare, lato mare, un grande soggiorno doppio con cucina a vista, trasformando l’attuale grande cucina in una camera da letto, inglobando anche l’attuale ripostiglio. Troverete tra le piantine, anche una planimetria di progetto che rappresenta questa possibile nuova distribuzione degli ambienti oltre alla planimetria attuale. Volendo, si possono anche ricavare 3 camere da letto. Nessuna spesa ordinaria condominiale. Ottimo sia come principale abitazione che come soluzione per le vacanze. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Le informazioni contenute in questo annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

 

Classe energetica E

Ospedaletti

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Trilocale ristrutturato eccetto i serramenti esterni, dotato di terrazzo e posto auto coperto in posizione centrale ma silenziosa. L’appartamento offre una vista aperta sul verde e su edifici d’epoca, parzialmente si vede anche il mare ed è posizionato nella silenziosa ed elegante Via Cavalieri di Rodi, a due passi dal centro cittadino, dai negozi, dai servizi e distante circa 400 metri dalla spiaggia e dalla pista ciclabile.
L’appartamento si trova in un condominio ben abitato con affaccio su una strada chiusa che porta solo al complesso e agli altri edifici residenziali della via: questa zona è quindi estremamente tranquilla, silenziosa e ricca di privacy; intorno, inoltre, abbiamo costruzioni storiche come Villa Sultana (il vecchio Casinò di Ospedaletti, visibile dal terrazzo dell’appartamento), Villa Belvedere e Villa Oster, che impreziosiscono l’area con la loro eleganza e bellezza.
L’appartamento, al primo piano con ascensore, si compone di: entrata su spaziosa zona giorno con cucina a vista, ampia vetrata a sud che illumina la stanza, accesso al terrazzo vivibile orientato sia a sud che a est; poi troviamo la camera matrimoniale e un’altra camera. L’appartamento è servito da due bagni.
Completano la proprietà un posto auto nel parcheggio coperto condominiale e una cantina entrambi inclusi nel prezzo.

 

Classe energetica E

Ospedaletti

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Splendida villa dal design raffinato, immersa nel silenzio e nella tranquillità, affacciata sull’orizzonte infinito del mare e impreziosita da una scenografica piscina a sfioro.
La proprietà è circondata da un curato giardino e dalla corte esterna che conduce al piano terra della villa. Qui troviamo un luminoso salone, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno, due ripostigli e una cameretta con bagno privato. Tutti gli ambienti, ad eccezione dei locali accessori, godono di accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni.
Una scala situata accanto all’ingresso collega il piano superiore e il piano interrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte: la suite padronale dispone di ampia cabina armadio e bagno privato finestrato, mentre altre due camere, anch’esse con bagno privato finestrato, completano il livello. Tutte le camere si affacciano su un ampio terrazzo esposto a Sud-Est con splendida vista sul mare.
Il piano interrato ospita un sorprendente garage in grado di accogliere comodamente quattro auto, oltre a moto, biciclette e ulteriori spazi di deposito, con accessi carrabili posizionati ai lati opposti. Sullo stesso livello sono presenti diversi locali personalizzabili secondo esigenze e desideri dell’acquirente: il progetto prevede una sala cinema, una palestra con spogliatoio e un’esclusiva area relax con sauna e bagno turco.
La Villa deve essere completata, a cura dell’acquirente, prima di poter essere abitata; tra i lavori necessari ci sono parte delle finiture interne, il che offre la possibilità di personalizzare gli ambienti; alcuni materiali sono già disponibili all’interno della villa.
Vista mare impareggiabile, piscina a sfioro, silenziosità e quiete, ambienti ampi e scelte architettoniche di grande fascino rendono questa proprietà una residenza davvero splendida.

 

Classe energetica NA

Ospedaletti

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Sulla prima collina di Ospedaletti, nella cosiddetta zona del Circuito, inserita in un contesto residenziale e dotata di una meravigliosa esposizione verso il mare, proponiamo una villa unifamiliare, in fase di ULTIMAZIONE lavori. Disponibile brochure di presentazione-capitolato su richiesta. La villa sarà dotata di un curato giardino in piano, piscina e di un grande garage. Composizione: Piano Terra: ingresso, grande soggiorno con zona relax e zona pranzo, cucina abitabile e bagno; parte integrante del piano Terra sarà il portico accessibile dalla cucina e dal soggiorno. Piano Primo: zona notte costituita da due camere e due bagni. Piano interrato: grande tavernetta, lavanderia, bagno e cantina; si precisa che l’ambiente al piano interrato è molto ben arieggiato e filtra anche la luce naturale. La zona giorno al piano Terra si affaccerà su uno splendido giardino ed entrambi i piani godranno della vista mare. Nel giardino si potranno realizzare delle aree attrezzate per mangiare e cucinare all’esterno e troveremo anche una bella piscina, così da poter vivere fuori, al meglio, grazie ai tanti periodi dell’anno con l’ottimo clima che vanta Ospedaletti. Attualmente è possibile richiedere variazioni della disposizione interna e scegliere i materiali di finitura. E’ previsto impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione azionato da pompe di calore, serramenti esterni di ultima generazione, materiali di finitura pavimenti e sanitari di ottima qualità.

 

Classe energetica A