Ospedaletti

Mansarda nuova, dotata di terrazzo e vista mare. In zona centrale ma tranquilla e silenziosa, con disponibilità di parcheggi pubblici non a pagamento, a pochi metri dal supermercato e dalla via principale e a circa 300 metri dalla spiaggia, proponiamo, in piccola e curata palazzina, una mansarda completamente ristrutturata e mai abitata. Alla mansarda si arriva tramite l’ascensore che si ferma al piano di sotto e un piano da salire a piedi. Attualmente la mansarda si presenta come un unico grande ambiente open space luminosissimo, ma, volendo, è possibile separare la camera dalla zona di soggiorno-pranzo e dal ripostiglio-vano tecnico. Dal terrazzo si gode di una bella vista mare. Il bagno finestrato è dotato di una comoda doccia. Le ampie finestre garantiscono aria e luce in abbondanza. L’impianto di climatizzazione caldo/freddo, è azionato da una pompa di calore che permette di risparmiare notevolmente sulla bolletta della fornitura elettrica.

 

Classe energetica C

Sanremo

Al confine tra Sanremo e Ospedaletti, proponiamo un bilocale arredato e dotato di balcone verandato da cui si può godere una delle migliori viste mare della zona. L’immobile è così composto: ingresso, cucinino arredato con mobili su misura, bagno completo con con boiler elettrico, cameretta con letto a castello per due persone e comodo armadio a muro, soggiorno esposto a sud con accesso al balcone verandato, anch’esso rivolto a Sud verso il mare. L’appartamento è facilmente trasformabile in un monolocale “Open space”, con cucinino a parte e bagno. L’immobile è ben conservato e mantenuto: recentemente i marmi sono stati levigati e sono state tinteggiate le mura; è presente una lavatrice in cucina e un piccolo ripostiglio nel soppalco dell’entrata. L’immobile utilizza esclusivamente elettricità, dato che il collegamento al gas manca in tutto il condominio. L’ascensore è stato sostituito con un modello nuovo nel 2024.

 

Classe energetica G

Sanremo

Zona Marina di CAPO PINO – Trilocale con cucina abitabile e splendida vista sul mare e sulla baia di Sanremo dotato di spazioso box auto pertinenziale (5 mt x 3 mt) e possibilità di acquistare, a parte, un monolocale terrazzato con angolo cottura e bagno nel sottostante Lido di Capo Pino al prezzo di € 60.000. L’ appartamento si trova in una palazzina ben tenuta degli anni ’60, dotata di ascensore ed è composto da: grande Ingresso, ampio Soggiorno con 4 finestre fronte mare, 2 camere, cucina abitabile, bagno. Il Box auto è incluso nel prezzo. Buono stato interno. Riscaldamento autonomo. Disponibile VIDEO su richiesta. Le ultime 12 foto sono relative al monovano terrazzato in vendita a parte al prezzo di € 60.000.

 

Classe energetica D

Ospedaletti

In Villa d’epoca: Bilocale in ottime condizioni con giardino terrazzato e vista panoramica. Posto auto incluso.
In Via Delle Rose e più precisamente nell’edificio d’epoca “Villa Carolina”, recentemente ristrutturata e riammodernata, proponiamo questo grazioso bilocale al piano giardino con spettacolare vista mare.
Villa Carolina comprende pochi alloggi ed è posizionata in una delle zone più tranquille e signorili di tutta Ospedaletti. All’appartamento si accede tramite una scala esterna ed un cancelletto pedonale; subito ci si trova nell’area esterna: un grande giardino pavimentato immerso nel verde con vista impareggiabile sulla baia. Questa zona esterna può essere utilizzata per gran parte dell’anno, data la sua esposizione unica, riparata e soleggiata; una tenda a rullo è già installata e permette di ripararsi dal sole o meno, a seconda della necessità. All’interno troviamo il soggiorno con annesso cucinotto fenestrato, camera da letto e il bagno. L’immobile è rifinito con qualità e gusto in generale, è dotato di finestre con i doppi vetri dell’impianto di aria condizionata. Completano la proprietà un posto auto scoperto incluso nel prezzo e un piccolo magazzino/vano fenestrato, con accesso dal giardino pavimentato del bilocale. Volendo, l’appartamento può essere acquistato già arredato. La zona si trova a circa 200 mt dalla spiaggia e a pochi passi dalla via principale dove si possono trovare vari negozi e il supermercato.

 

Classe energetica G

Sanremo

Nel cuore del centro di Sanremo, splendido Trilocale ristrutturato affacciato su Piazza Borea d’Olmo, con veduta laterale sul Teatro Ariston. In palazzo d’epoca dotato di ascensore, con facciata e tetto ristrutturati recentemente, proponiamo un appartamento disposto su due livelli per totali 105 mq circa (90 mq catastali). Primo livello 55mq circa: Entrata al 4° piano, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, cameretta/studio, bagno, ripostiglio/lavanderia, scala di collegamento al livello superiore; Secondo livello 50 mq circa: 5° piano, ambiente unico mansardato, adibito a camera da letto, dotato di ampie armadiature, ripostigli laterali e bagno; Finiture di pregio, impianto di climatizzazione, termoautonomo, controsoffitti con faretti, impianto stereo canalizzato. E’ possibile acquistare a parte, dallo stesso proprietario, un box di circa 30 mq prezzo 80.000 € o un box singolo di circa 16 mq a 60.000 €. Entrambi i box si trovano a circa 400/500 mt dall’abitazione.

 

Classe energetica F

Sanremo

Casa indipendente con balcone e vista mare, situata nel cuore di Coldirodi, frazione di Sanremo e tipica località ligure di epoca medievale caratterizzata da una fitta rete di caruggi (vicoli) con scorci panoramici splendidi, sia in direzione del mare e sia in direzione delle montagne. La casa si sviluppa su 4 livelli (incluso il piano terra) ed è in ottime condizioni interne ed esterne. L’accesso è al piano terra dove troviamo anche un bagno grande con vasca e doccia, e un magazzino-cantina, con accesso sia dall’interno che dall’esterno, che funge anche da locale lavanderia e locale caldaia. Al 1° piano troviamo l’ampio soggiorno dotato di camino e il cucinotto. Al 2° piano troviamo la camera matrimoniale, una cameretta e un altro bagno. Al 3° e ultimo piano troviamo una grande camera doppia dotata di balcone dal quale si gode la vista sul mare in direzione Sanremo. Questo ambiente attualmente è adibito a camera da letto, ma potrebbe essere trasformato in un secondo soggiorno. Coldirodi è situata vicino all’uscita dell’autostrada e la casa è situata a breve distanza dai negozi e i servizi del paese. Inoltre questa graziosa località è la sede del Museo di Villa Luca che ospita la Pinacoteca Rambaldi. Le ultime 7 foto dell’annuncio, raffigurano alcuni scorci di Coldirodi.

 

Classe energetica G

Ospedaletti

Via Cesare Battisti, zona Lungomare – Via XX Settembre e più precisamente posizionato nel “Piazzale della Posta” proponiamo un ampio box doppio di recente costruzione, con accesso dal piano strada, senza rampe. Cancelli e basculante motorizzati. Misure: circa 36 mq calpestabili, 12 x 3,10 mt, 3,95 larghezza entrata, altezza 3 mt. E’ possibile acquistare anche un box auto singolo confinante al prezzo di € 60.000. Misure box singolo: 5,80 x 2,80 mt, 2,45 mt larghezza entrata. Altezza 3 mt.

 

Classe energetica NA

Ospedaletti

Comodo Bilocale totalmente ristrutturato e arredato recentemente, dotato di terrazzo con vista mare e posto auto coperto. In condominio degli anni ’70 affacciato sul mare, con giardini, servizio di portineria, ascensore, piscina facoltativa (possibilità di acquistare abbonamenti settimanali o mensili) e con spese condominiali non particolarmente elevate che includono acqua calda e fredda e il riscaldamento per un uso vacanziero, proponiamo questo appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzo vivibile dal quale si gode la vista mare, camera con accesso al terrazzo e ad un balcone verandato attrezzato con l’angolo lavanderia, bagno, armadio a muro e, al piano cortile, un posto auto privato e coperto. L’appartamento, pronto per essere subito abitato, è stato interamente ristrutturato con cura e l’arredamento, anch’esso di buona qualità, è incluso nel prezzo richiesto! Privo di barriere architettoniche. Posizione silenziosa in quanto l’appartamento non affaccia sulla Via Aurelia. Al condominio si può accedere sia da Viale dei Pepi (accesso pedonale e carraio che conduce al posto auto) che dalla Via Aurelia Levante (accesso pedonale). Perfetto per chi ama la tranquillità, le comodità e non ha intenzione di effettuare lavori di ristrutturazione o di dover occuparsi dell’arredamento. Tende esterne utili al pomeriggio in quanto l’appartamento è esposto principalmente a Ovest. Climatizzato. Appartamento verificato e dotato della Relazione di Regolarità Edilizia che ne attesta la regolarità urbanistica e catastale.

Ospedaletti è un centro turistico e residenziale della Riviera dei Fiori, adagiato in un piccolo golfo, tra Capo Nero e Capo Sant’Ampelio, al cui mare è stata concessa la Vela Blu da Legambiente per la sua qualità, e che è caratterizzato da un clima mite e gradevole tutto l’ anno, che sin dalla fine del 1800, ha attirato facoltosi turisti da tutta Europa e dalla Russia in particolare; inoltre proprio questo clima speciale ha permesso il proliferare di una vegetazione variegata, fatta di palme di diverso tipo, araucarie, pini marittimi, ulivi, pepi, eucalipti, ficus, oleandri, bouganville, piante subtropicali e fiori di ogni colore e profumo.
Qui si trova uno dei due punti estremi della pista ciclabile sul mare più lunga d’Europa, che regala scorci a strapiombo sul mare di notevole bellezza. Il percorso della ciclabile è completamente asfaltato. Chi ama le passeggiate, può trovare diversi percorsi che salgono verso paesi medioevali dell’entroterra. Ogni due anni si svolge la rievocazione storica della corsa motociclistica sul cosiddetto Circuito motoristico di Ospedaletti che ospitò anche gare automobilistiche.
A Ospedaletti si trovano circoli di tennis e nella vicina Bordighera, club nautici e un piccolo porto. A Sanremo, che è altrettanto vicina, troviamo “Porto Sole” che è ampio e attrezzato oltre ad un circolo di golf. Infine la Costa Azzurra e il Principato di Monaco distano circa 30 Km. Relax, divertimento, sport e clima meraviglioso ! Tutto questo lo potrete trovare in questo piccolo gioiello della Riviera Ligure.

 

Classe energetica C

Ospedaletti

Due appartamenti confinanti, dotati di Terrazzo con splendida vista panoramica sul mare, servizio piscina incluso nelle spese condominiali e possibilità di acquisto box auto. Nel condominio “Le Serre” posizionato sulla collina di Ospedaletti, in contesto tranquillo e silenzioso, a 5 minuti dalle spiagge di Ospedaletti, proponiamo due Bilocali attigui con possibilità di accorpamento per realizzare o un Trilocale composto di Ingresso, Disimpegno, Soggiorno Doppio con cucina a vista e dotato di un Terrazzo di 32 mq, 2 Camere e 2 Bagni (guardare la planimetria del progetto di accorpamento allegata a questo annuncio) oppure è possibile realizzare un Quadrilocale composto di Ingresso, Disimpegno, Soggiorno con cucina a vista, Terrazzo di 24 mq, 3 Camere, 2 Bagni; uno dei due Bilocali è stato ristrutturato recentemente e presenta pavimentazione in parquet, impianto di climatizzazione caldo/freddo e il bagno con areazione forzata. L’altro Bilocale è in ottime condizioni, seppur non recentemente ristrutturato, e il bagno è dotato di finestra. Entrambi hanno un vano ripostiglio e le tende esterne. Volendo, il terrazzo può essere diviso come disegnato nella planimetria dello stato di fatto attuale allegata anch’essa a questo annuncio. E’ inclusa nella vendita anche una cantina, nella quale è possibile ricoverare comodamente delle biciclette. Vi è la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 40.000,00 (5,15 x 3,45 mt). Il condominio è immerso nel verde di innumerevoli e curate piante, tipiche di Ospedaletti ed è presente anche una bella piscina condominiale. Gli appartamenti e la piscina sono raggiungibili tramite ascensori e qualche scalino. Spese condominiali contenute rispetto a tutto ciò che offre il condominio. Il terrazzo affacciato sulla Baia di Ospedaletti e le comodità assicurate in particolare dal box auto e dalla piscina, rendono questo appartamento ideale per trascorrere in assoluto relax le proprie vacanze in famiglia o con amici da ospitare, circondati dai colori del mare e della vegetazione. Il prezzo indicato include entrambi gli appartamenti.

 

Classe energetica D

Ospedaletti

Via Cesare Battisti, zona Lungomare – Via XX Settembre e più precisamente posizionato nel “Piazzale della Posta” proponiamo un ampio box auto singolo di recente costruzione, con accesso dal piano strada, senza rampe. Cancelli e basculante motorizzati. Misure: circa 16 mq calpestabili, 5,80 x 2,60 mt, 2,45 mt larghezza entrata. Altezza 3 mt. E’ possibile acquistare anche un box auto doppio confinante al prezzo di € 80.000. Misure box doppio: 12 x 3,05 mt, 3,95 larghezza entrata, altezza 3 mt.

 

Classe energetica NA