Ospedaletti

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Trilocale in ottimo stato dotato di 2 terrazzi, 2 giardini terrazzati, 2 bagni e garage incluso nel prezzo. Bella vista mare, seppur parziale. In Viale dei Pepi, zona residenziale, elegante e tranquilla, nella Villa del Gallo Nero, situata nell’omonima curva dell’antico circuito motoristico di Ospedaletti, a 200 mt dal centro cittadino e 500 mt a piedi dalla spiaggia, proponiamo un ottimo appartamento, su due livelli, dotato di diversi spazi esterni con esposizioni e vedute diverse. Alla Villa si può accedere da due entrate, una da Viale dei Pepi e una dalla Scalinata della Madonna Pellegrina. All’interno della Villa ci sono diverse parti comuni da poter utilizzare, ad esempio per sedersi all’ombra su una panchina affacciata sul mare o per ammirare le rievocazioni motoristiche storiche da uno dei terrazzi comuni. Nel primo giardino terrazzato dell’appartamento troviamo la scala di accesso che conduce ad una piccola loggia privata dalla quale si gode un panorama eccellente. Dalla loggia privata si entra nell’appartamento dove troviamo il soggiorno luminoso dotato di una cucina a vista ben arredata; dal soggiorno si accede al secondo giardino terrazzato che è riparato ed ideale per poter pranzare e cenare in famiglia o in compagnia oppure semplicemente per rilassarsi. I giardini terrazzati godono di una parziale vista mare e sono circondati da piante ben curate ed alimentate da un impianto di irrigazione automatico. Rientrando in soggiorno, un disimpegno ci conduce al grande bagno con vasca e alla camera matrimoniale che dispone di un terrazzo esposto a Ovest verso la collina. Dal soggiorno una scala conduce al piano inferiore dove troviamo un ampio ripostiglio, un bagno con doccia e lavatrice e una camera da letto che dispone, a sua volta, di un altro terrazzo. Un sofisticato sistema di areazione presente in questo livello dell’appartamento e la grande porta finestra della camera, permettono la circolazione dell’aria con risultati eccellenti. L’appartamento viene proposto in vendita, semiarredato. La manutenzione e le finiture di questo appartamento sono davvero ottime. Tutti gli impianti sono provvisti dei certificati di conformità. I numerosi spazi esterni sono l’ideale anche per chi vuol far giocare i propri bimbi o nipoti in un ambiente protetto all’aperto oppure per chi possiede animali domestici o ancora, ovviamente, per chi ama trascorrere molto tempo all’aperto, anche grazie al meraviglioso clima di Ospedaletti. A completare la proprietà troviamo un garage la cui misura è di circa 15 mq (4,96 x 2,96 mt). Sono disponibili anche alcuni posti auto condominiali su strada, delimitati. Le spese condominiali sono molto contenute. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un impianto di climatizzazione.

 

Classe energetica F

Ospedaletti

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Trilocale ristrutturato, dotato di terrazzo e posto auto coperto. L’appartamento offre una vista aperta sul verde e su edifici d’epoca, parzialmente si vede anche il mare ed è posizionato nella silenziosa ed elegante Via Cavalieri di Rodi, a due passi dal centro cittadino, dai negozi, dai servizi e distante circa 400 metri dalla spiaggia e dalla pista ciclabile.
L’immobile si trova in un condominio ben abitato con affaccio su una strada chiusa che porta solo al complesso e agli altri edifici residenziali della via: questa zona è quindi estremamente tranquilla e ricca di privacy; intorno, inoltre, abbiamo costruzioni storiche come Villa Sultana (il vecchio Casinò di Ospedaletti, visibile dal terrazzo dell’appartamento), Villa Belvedere e Villa Oster, che impreziosiscono l’area con la loro eleganza e bellezza.
L’appartamento, al primo piano con ascensore, si compone di: entrata su spaziosa zona giorno con cucina a vista, ampia vetrata a sud che illumina la stanza, accesso al terrazzo vivibile orientato sia a sud che a est; poi troviamo la camera matrimoniale e una cameretta. L’appartamento è servito da due bagni.
Completano la proprietà un posto auto nel parcheggio coperto condominiale e una cantina entrambi inclusi nel prezzo.

 

Classe energetica E

Sanremo

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Sanremo – in zona Capo Pino proponiamo questo appartamento, particolare nella sua disposizione, e ideale per chi desidera uno spazio all’aperto. Posto auto, un’ampia cucina abitabile plurifinestrata e indipendente dal resto dell’appartamento, vista mare, infissi esterni rinnovati e nessuna barriera architettonica, sono le principali caratteristiche. Dall’ingresso indipendente, posizionato nel giardino-cortile privato, si accede al corpo principale dell’appartamento dove troviamo il soggiorno ampio e luminoso, 2 camere di cui una dotata di un piccolo vano ideale come cabina armadi, un ripostiglio e il bagno. All’esterno, sempre con accesso dal giardino-cortile privato, troviamo un ambiente unico, con diverse finestre, attualmente adibito a cucina abitabile. Pur essendo al piano terra, il mare è ben visibile. Nel retrostante cortile è possibile parcheggiare un auto. A questo appartamento è riservato un passaggio, nella sottostante Marina di Capo Pino, per l’accesso al mare.

 

Classe energetica G

Sanremo

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Località CAPO PINO – Trilocale trasformabile in quadrilocale con splendida vista sul mare e sulla baia di Sanremo con spazioso box auto pertinenziale e possibilità di acquistare, a parte, un monolocale terrazzato con angolo cottura e bagno nel sottostante Lido di Capo Pino al prezzo di € 60.000. L’ appartamento si trova in una palazzina ben tenuta degli anni ’60, dotata di ascensore ed è composto da: grande Ingresso, ampio Soggiorno con 4 finestre fronte mare, 2 camere, cucina abitabile, bagno. Il Box auto è incluso nel prezzo. Buono stato interno. Riscaldamento autonomo.

 

Classe energetica D

Ospedaletti

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Via Aurelia Ponente – Terrazza di circa 40 mq con vista mare, Box + posto auto inclusi nel prezzo. A 450 mt dalla spiaggia e dal centro di Ospedaletti, in elegante villa fronte mare, costruita a inizio anni 2000, proponiamo un trilocale composto da: ingresso indipendente, spazioso soggiorno living dotato di vista mare e cucina a vista, disimpegno, due camere, armadio a muro e due bagni. Splendida terrazza con vista panoramica sul mare. Tenda esterna. Termoautonomo, basse spese di condominio. Nessuna barriera architettonica. Posizione incantevole tranquilla e silenziosa nonostante la vicinanza della Via Aurelia; Box auto e posto auto scoperto inclusi nel prezzo. Per alcune foto è stato utilizzato il grand’angolo per rappresentare gli ambienti e il terrazzo in maniera più ampia. La reale prospettiva della vista mare è rappresentata dalle foto in cui il mare risulta più vicino.

Ospedaletti è un centro turistico e residenziale della Riviera dei Fiori, adagiato in un piccolo golfo, tra Capo Nero e Capo Sant’Ampelio, al cui mare è stata concessa la Vela Blu da Legambiente per la sua qualità, e che è caratterizzato da un clima mite e gradevole tutto l’ anno, che sin dalla fine del 1800, ha attirato facoltosi turisti da tutta Europa e dalla Russia in particolare; inoltre proprio questo clima speciale ha permesso il proliferare di una vegetazione variegata, fatta di palme di diverso tipo, araucarie, pini marittimi, ulivi, pepi, eucalipti, ficus, oleandri, bouganville, piante subtropicali e fiori di ogni colore e profumo.
Qui si trova uno dei due punti estremi della pista ciclabile sul mare più lunga d’Europa, che regala scorci a strapiombo sul mare di notevole bellezza. Il percorso della ciclabile è completamente asfaltato. Chi ama le passeggiate, può trovare diversi percorsi che salgono verso paesi medioevali dell’entroterra. Ogni due anni si svolge la rievocazione storica della corsa motociclistica sul cosiddetto Circuito motoristico di Ospedaletti che ospitò anche gare automobilistiche.
A Ospedaletti si trovano circoli di tennis e nella vicina Bordighera, club nautici e un piccolo porto. A Sanremo, che è altrettanto vicina, troviamo “Porto Sole” che è ampio e attrezzato oltre ad un circolo di golf. Infine la Costa Azzurra e il Principato di Monaco distano circa 30 Km. Relax, divertimento, sport e clima meraviglioso ! Tutto questo lo potrete trovare in questo piccolo gioiello della Riviera Ligure

 

Classe energetica E