Ospedaletti

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Nella zona dello storico Circuito motociclistico, proponiamo un rustico dotato di un terreno di 2.160 mq circa e vista mare. L’accesso è esclusivamente pedonale e tramite uno stretto sentiero di circa 30 metri. L’esposizione prevalente è a Ovest. Metri cubi 240 circa, incrementabili sia in caso di demolizione e ricostruzione e sia in caso di trasferimento della volumetria su altro terreno. Il terreno è a fasce e confina con un torrente. Il rustico si trova al di sotto del livello della strada.

 

Classe energetica G

Ospedaletti

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In palazzina situata FRONTE SPIAGGIA e pista ciclabile, servita da ascensore, proponiamo un ampio Bilocale in ottime condizioni interne. L’appartamento è posto al secondo piano ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto annesso, anti bagno, bagno, grande camera da letto e balcone. Vista aperta, luminoso. Finestre in alluminio con i doppi vetri. Climatizzato. Arredamento incluso nel prezzo. Basse spese di condominio.

 

Classe energetica B

Ospedaletti

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Disponibile VIDEO su RICHIESTA. Bilocale con tavernetta annessa, dotato di giardino privato terrazzato, vista panoramica sul mare, posto auto privato, cabina per la piscina condominiale. Nel condominio “Le Serre” posizionato a metà della collina di Ospedaletti, in contesto tranquillo e silenzioso, a 5 minuti tramite mezzi di trasporto dalle spiagge di Ospedaletti, proponiamo un bilocale soppalcato con annessa tavernetta sullo stesso piano, 2 bagni, giardino terrazzato con vista panoramica sul mare e posto auto privato incluso nel prezzo. Composizione: accesso indipendente al giardino terrazzato dal quale si accede al soggiorno dal quale, tramite la scala interna, si accede ad un soppalco dotato di camera e bagno; in soggiorno troviamo poi la cucina a vista, un secondo bagno e annessa troviamo una tavernetta (ampia camera priva di finestre) che ha un secondo ingresso dal pianerottolo condominiale interno. Lo stato interno è quello originale degli anni ’80 e richiede alcuni lavori di ristrutturazione. Fa eccezione l’impianto elettrico che è stato rivisto completamente ed è a norma. La vista è meravigliosa, il condominio è dotato di innumerevoli e curate piante, tipiche di Ospedaletti ed è presente una piscina condominiale. Il posto auto è raggiungibile tramite ascensore e una rampa di scale come anche la piscina e la cabina privata inclusa nel prezzo. Il giardino terrazzato affacciato sulla Baia di Ospedaletti e le comodità assicurate in particolare dal posto auto e dalla piscina, rendono questo appartamento ideale per trascorrere in assoluto relax le proprie vacanze in famiglia o con amici da ospitare, circondati dai colori del mare e della vegetazione.

 

Classe energetica G

Ospedaletti

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Trilocale in ottime condizioni, dotato di giardino privato, ampia cantina e posto auto di proprietà. Centralissimo, a due passi da tutti i servizi e a 150 mt circa dalla spiaggia e dalla pista ciclabile. In graziosa palazzina proponiamo un appartamento posto al piano Terra, privo di barriere architettoniche, composto di doppi ingressi indipendenti al giardino in uso esclusivo, entrata su spazioso soggiorno doppio con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e un bagno con ampia doccia. Climatizzazione caldo/freddo. Completano la proprietà un comodo posto auto nel cortile condominiale e una grande cantina al piano interrato, posizionata proprio sotto l’appartamento. Il giardino è piantumato e crea una barriera visiva con l’esterno. L’appartamento è privo di umidità. Come detto, l’ubicazione è molto comoda, essendo a meno di 50 metri dal supermarket e dalla fermata dell’autobus, ma allo stesso tempo, tramite una scalinata pubblica, si raggiungono a piedi in due minuti reali, il mare e la spiaggia. L’arredamento è parzialmente incluso nel prezzo.

 

Classe energetica C

Ospedaletti

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A 100 metri reali dalla spiaggia e dalla pista ciclabile, proponiamo un ampio appartamento da personalizzare. Parziale vista mare, ma, spostandosi a piedi, in meno di due minuti si raggiunge la spiaggia. Posizione silenziosa e tranquilla posta al di sotto della Via Aurelia. Dal livello strada posto a Nord, è necessario salire una sola rampa di scale per raggiungere l’appartamento. L’affaccio lato Sud verso il piazzale della Posta, invece, è all’altezza del secondo piano. Nell’annuncio sono presenti dei render che ipotizzano un’eventuale ristrutturazione e arredamento. Attualmente l’appartamento è composto da un ingresso-corridoio dal quale si accede al soggiorno, alla grande cucina abitabile, alle due camere e al bagno. Dalla cucina si accede al ripostiglio lungo e stretto e al balcone lato nord. Dal soggiorno e da una delle camere si accede al grande balcone angolare esposto a Sud ed Est. L’appartamento essendo da ristrutturare si presta a diverse soluzioni di redistribuzione degli ambienti. Ad esempio è possibile ricavare due bagni e realizzare, lato mare, un grande soggiorno doppio con cucina a vista, trasformando l’attuale grande cucina in una camera da letto, inglobando anche l’attuale ripostiglio. Troverete tra le piantine, anche una planimetria di progetto che rappresenta questa possibile nuova distribuzione degli ambienti oltre alla planimetria attuale. Volendo, si possono anche ricavare 3 camere da letto. Nessuna spesa ordinaria condominiale. Ottimo sia come principale abitazione che come soluzione per le vacanze. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Le informazioni contenute in questo annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

 

Classe energetica E

Ospedaletti

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Trilocale ristrutturato eccetto i serramenti esterni, dotato di terrazzo e posto auto coperto in posizione centrale ma silenziosa. L’appartamento offre una vista aperta sul verde e su edifici d’epoca, parzialmente si vede anche il mare ed è posizionato nella silenziosa ed elegante Via Cavalieri di Rodi, a due passi dal centro cittadino, dai negozi, dai servizi e distante circa 400 metri dalla spiaggia e dalla pista ciclabile.
L’appartamento si trova in un condominio ben abitato con affaccio su una strada chiusa che porta solo al complesso e agli altri edifici residenziali della via: questa zona è quindi estremamente tranquilla, silenziosa e ricca di privacy; intorno, inoltre, abbiamo costruzioni storiche come Villa Sultana (il vecchio Casinò di Ospedaletti, visibile dal terrazzo dell’appartamento), Villa Belvedere e Villa Oster, che impreziosiscono l’area con la loro eleganza e bellezza.
L’appartamento, al primo piano con ascensore, si compone di: entrata su spaziosa zona giorno con cucina a vista, ampia vetrata a sud che illumina la stanza, accesso al terrazzo vivibile orientato sia a sud che a est; poi troviamo la camera matrimoniale e un’altra camera. L’appartamento è servito da due bagni.
Completano la proprietà un posto auto nel parcheggio coperto condominiale e una cantina entrambi inclusi nel prezzo.

 

Classe energetica E

Ospedaletti

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Splendida villa dal design raffinato, immersa nel silenzio e nella tranquillità, affacciata sull’orizzonte infinito del mare e impreziosita da una scenografica piscina a sfioro.
La proprietà è circondata da un curato giardino e dalla corte esterna che conduce al piano terra della villa. Qui troviamo un luminoso salone, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno, due ripostigli e una cameretta con bagno privato. Tutti gli ambienti, ad eccezione dei locali accessori, godono di accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni.
Una scala situata accanto all’ingresso collega il piano superiore e il piano interrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte: la suite padronale dispone di ampia cabina armadio e bagno privato finestrato, mentre altre due camere, anch’esse con bagno privato finestrato, completano il livello. Tutte le camere si affacciano su un ampio terrazzo esposto a Sud-Est con splendida vista sul mare.
Il piano interrato ospita un sorprendente garage in grado di accogliere comodamente quattro auto, oltre a moto, biciclette e ulteriori spazi di deposito, con accessi carrabili posizionati ai lati opposti. Sullo stesso livello sono presenti diversi locali personalizzabili secondo esigenze e desideri dell’acquirente: il progetto prevede una sala cinema, una palestra con spogliatoio e un’esclusiva area relax con sauna e bagno turco.
La Villa deve essere completata, a cura dell’acquirente, prima di poter essere abitata; tra i lavori necessari ci sono parte delle finiture interne, il che offre la possibilità di personalizzare gli ambienti; alcuni materiali sono già disponibili all’interno della villa.
Vista mare impareggiabile, piscina a sfioro, silenziosità e quiete, ambienti ampi e scelte architettoniche di grande fascino rendono questa proprietà una residenza davvero splendida.

 

Classe energetica NA

Ospedaletti

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Sul lungomare centrale di Ospedaletti, in posizione commerciale eccellente e centralissima, si propone la cessione dell’attività di un BAR, completa di attrezzature anche per la produzione di gelato artigianale. Collegati all’attività, la locazione di un magazzino/laboratorio e un dehor soleggiato e posizionato in zona pedonale. I contratti di locazione di 6 anni + 6, sono stati stipulati nel 2025. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. No pagamenti rateali o gestione.

 

Classe energetica G

Ospedaletti

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Sulla prima collina di Ospedaletti, nella cosiddetta zona del Circuito, inserita in un contesto residenziale e dotata di una meravigliosa esposizione verso il mare, proponiamo una villa unifamiliare, in fase di ULTIMAZIONE lavori. Disponibile brochure di presentazione-capitolato su richiesta. La villa sarà dotata di un curato giardino in piano, piscina e di un grande garage. Composizione: Piano Terra: ingresso, grande soggiorno con zona relax e zona pranzo, cucina abitabile e bagno; parte integrante del piano Terra sarà il portico accessibile dalla cucina e dal soggiorno. Piano Primo: zona notte costituita da due camere e due bagni. Piano interrato: grande tavernetta, lavanderia, bagno e cantina; si precisa che l’ambiente al piano interrato è molto ben arieggiato e filtra anche la luce naturale. La zona giorno al piano Terra si affaccerà su uno splendido giardino ed entrambi i piani godranno della vista mare. Nel giardino si potranno realizzare delle aree attrezzate per mangiare e cucinare all’esterno e troveremo anche una bella piscina, così da poter vivere fuori, al meglio, grazie ai tanti periodi dell’anno con l’ottimo clima che vanta Ospedaletti. Attualmente è possibile richiedere variazioni della disposizione interna e scegliere i materiali di finitura. E’ previsto impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione azionato da pompe di calore, serramenti esterni di ultima generazione, materiali di finitura pavimenti e sanitari di ottima qualità.

 

Classe energetica A

Ospedaletti

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Nel centro di Ospedaletti, a 250 metri dalla spiaggia e dalla pista ciclabile proponiamo un Bilocale in buone condizioni, dotato di balcone, giardino privato, cantina e posto auto scoperto. L’appartamento ha una parziale vista mare che si scorge tra gli edifici d’epoca circostanti.
L’appartamento ha due accessi dall’esterno: il primo dal cortile dove si trova anche il posto auto e il secondo tramite ascensore direttamente dalla sottostante Via Cavalieri di Rodi. Composizione: ingresso, comodo soggiorno dotato di angolo cottura e balcone il quale conduce al giardino privato sottostante, spaziosa camera da letto, bagno con doccia ristrutturato qualche anno fa. L’angolo cottura, incluso l’arredo, e l’impianto elettrico sono pressochè nuovi. Completano la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale e una cantina entrambi inclusi nel prezzo. La palazzina dov’è ubicato l’appartamento si trova in una via silenziosa e tranquilla ma allo stesso tempo, essendo in centro, a due passi dai negozi e dal supermercato.
Tra gli edifici storici circostanti troviamo Villa Sultana (il vecchio Casinò di Ospedaletti), Villa Belvedere e Villa Oster, che impreziosiscono l’area con la loro eleganza e bellezza. Perfetto per chi ha animali domestici o che ama pranzare all’aperto; comodo alla spiaggia e ai servizi. Oltre al giardino privato, il posto auto e la comoda cantina per il ricovero delle biciclette e attrezzatura mare, sono gli altri punti di forza di questo grazioso bilocale.

 

Classe energetica G