Sanremo

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Ampio Bilocale ristrutturato dotato di un bel giardino privato. In zona tranquilla e silenziosa e in palazzina situata sulla prima collina sanremese, dotata di numerosi posti auto condominiali, proponiamo un appartamento con giardino privato parzialmente pavimentato, composto da ingresso su comodo soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta armadi/studio, bagno. L’appartamento è in perfette condizioni e abitabile subito. E’ dotato di cantina, impianto di climatizzazione caldo/freddo azionato da pompa di calore, tenda esterna. L’arredamento è incluso nel prezzo. Le spese condominiali sono contenute. Già deliberato il rifacimento della facciata. I posti auto condominiali sono numerosi e non si ha difficoltà a trovarne di liberi. Il giardino è curato, parzialmente pavimentato e quindi perfetto per mangiare all’aria aperta, ricco di piante da fiore e anche un piccolo albero di agrumi; ideale per chi ha animali domestici o desidera usufruire di un ampio spazio all’aperto.

 

Classe energetica D

Sanremo

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Al confine tra Sanremo e Ospedaletti, proponiamo un bilocale arredato e dotato di balcone verandato da cui si può godere una delle migliori viste mare della zona. L’immobile è così composto: ingresso, cucinino arredato con mobili su misura, bagno completo con con boiler elettrico, cameretta con letto a castello per due persone e comodo armadio a muro, soggiorno esposto a sud con accesso al balcone verandato, anch’esso rivolto a Sud verso il mare. L’appartamento è facilmente trasformabile in un monolocale “Open space”, con cucinino a parte e bagno. L’immobile è ben conservato e mantenuto: recentemente i marmi sono stati levigati e sono state tinteggiate le mura; è presente una lavatrice in cucina e un piccolo ripostiglio nel soppalco dell’entrata. L’immobile utilizza esclusivamente elettricità, dato che il collegamento al gas manca in tutto il condominio. L’ascensore è stato sostituito con un modello nuovo nel 2024.

 

Classe energetica G

Ospedaletti

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Bilocale, servito da ascensore, con ampio terrazzo esposto a sud, in direzione del mare. Possibilità di acquisto box al piano terra della palazzina. All’interno del complesso Patrizia avente accesso pedonale dalla Via Aurelia Levante e accesso carraio da Via delle Palme/Viale dei Pepi, in posizione tranquilla e silenziosa, proponiamo, in palazzina dotata di ascensore e con facciate appena ristrutturate, un appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo da cui si gode una splendida vista panoramica sul mare, camera e bagno. L’appartamento è in buone condizioni ed è dotato dell’impianto di aria condizionata e di riscaldamento autonomo. E’ possibile acquistare un comodo box al piano terra al prezzo di € 30.000,00.

 

Classe energetica F

Sanremo

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Zona Marina di CAPO PINO – Trilocale con cucina abitabile e splendida vista sul mare e sulla baia di Sanremo dotato di spazioso box auto pertinenziale (5 mt x 3 mt). L’ appartamento si trova in una palazzina ben tenuta degli anni ’60, dotata di ascensore ed è composto da: grande Ingresso, ampio Soggiorno con 4 finestre fronte mare, 2 camere, cucina abitabile, bagno. Il Box auto è incluso nel prezzo. Buono stato interno. Riscaldamento autonomo. Disponibile VIDEO su richiesta.

 

Classe energetica D

Ospedaletti

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Posizionata sulla collina di Ospedaletti e affacciata sul mare e sulla Baia di Ospedaletti, proponiamo una grande Villa unifamiliare, dotata di un bel patio dove poter organizzare cene e pranzi o dove semplicemente rilassarsi. La Villa è circondata dal verde di un bel giardino curato e piantumato, impreziosito dalla presenza di due pozzi in pietra e un’area coperta per la preparazione di barbeque.
All’interno della proprietà è presente anche un box auto e c’è la possibilità di parcheggiare più auto.
La Villa è dotata sia di un ampio piano cantina di 130 mq, che di un grande sottotetto il quale copre l’intera villa. Quest’ultimo potrebbe essere sfruttato per ampliare l’area abitativa. Il giardino misura circa 1.300 mq.
Entrando dal cancello carraio o dal cancelletto pedonale, imbocchiamo un vialetto che da un lato conduce al box e dall’altro al piano Villa e giardino. Entrando all’interno della Villa, troviamo un ingresso che conduce da un lato alla zona giorno e dall’altro alla zona notte. Il comodo salone con camino si affaccia sul patio e sul giardino ed è collegato alla sala da pranzo e alla cucina dotata di un ripostiglio-dispensa. Dal salone una scala in legno conduce al sottotetto. Nella zona notte troviamo 4 camere e due bagni. Tutti gli ambienti godono dell’affaccio sul giardino.
Ci sono diverse soluzioni per personalizzare questa grande abitazione. E’ divisibile internamente, è ampliabile grazie al sottotetto, si può realizzare una piscina, ma volendo, con pochi lavori, si può mantenere l’impostazione attuale.
Se siete alla ricerca di una soluzione abitativa ampia, immersa nel verde, che vi garantisca indipendenza, vista mare e tranquillità, vi consigliamo di visitare questa splendida Villa.

 

Classe energetica G

Ospedaletti

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Trilocale ristrutturato, dotato di terrazzo e posto auto coperto. L’appartamento offre una vista aperta sul verde e su edifici d’epoca, parzialmente si vede anche il mare ed è posizionato nella silenziosa ed elegante Via Cavalieri di Rodi, a due passi dal centro cittadino, dai negozi, dai servizi e distante circa 400 metri dalla spiaggia e dalla pista ciclabile.
L’immobile si trova in un condominio ben abitato con affaccio su una strada chiusa che porta solo al complesso e agli altri edifici residenziali della via: questa zona è quindi estremamente tranquilla e ricca di privacy; intorno, inoltre, abbiamo costruzioni storiche come Villa Sultana (il vecchio Casinò di Ospedaletti, visibile dal terrazzo dell’appartamento), Villa Belvedere e Villa Oster, che impreziosiscono l’area con la loro eleganza e bellezza.
L’appartamento, al primo piano con ascensore, si compone di: entrata su spaziosa zona giorno con cucina a vista, ampia vetrata a sud che illumina la stanza, accesso al terrazzo vivibile orientato sia a sud che a est; poi troviamo la camera matrimoniale e una cameretta. L’appartamento è servito da due bagni.
Completano la proprietà un posto auto nel parcheggio coperto condominiale e una cantina entrambi inclusi nel prezzo.

 

Classe energetica E

Ospedaletti

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Terreno edificabile con STRUMENTO URBANISTICO ATTUATIVO APPROVATO, dotato di una splendida vista panoramica a 180 gradi sul mare e sulla baia di Ospedaletti. Il terreno, situato a circa 1,5 Km dalle spiagge, è facilmente raggiungibile e di semplice accesso. Lo Strumento Urbanistico attuativo approvato prevede la realizzazione di 4 palazzine costituite da 24 appartamenti e 24 posti auto coperti; inoltre sono previsti diversi posti auto scoperti e un parco condominiale. Le prime 5 foto rappresentano la reale percezione di vicinanza visiva del mare. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

 

Classe energetica NA

Bordighera

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Incastonata nella collina di Bordighera, in zona Conca Verde, immersa nel verde e nella tranquillità, dotata di una splendida vista mare, ubicata a circa 1,8 Km dalla spiaggia e dal centro cittadino, proponiamo una splendida Villa plurifamiliare in ottime condizioni interne ed esterne, composta da tre appartamenti ed una dependance, ideale per famiglie che desiderano vivere in un’atmosfera tranquilla, impreziosita dal clima mite d’inverno e arieggiato in estate, tipico del microclima delle colline che si affacciano su Bordighera. Pur essendo libera su 4 lati, l’esposizione degli appartamenti è prevalentemente a Sud – Ovest. Per la vendita della Villa è stata redatta, da un tecnico abilitato, la Relazione di Regolarità Edilizia che ne attesta la regolarità urbanistica e catastale. Ideale soluzione anche per investitori che vogliono realizzare un B&B, magari sfruttando per sé stessi l’appartamento padronale.
L’appartamento padronale è ampio e spazioso, con una superficie di 166 mq catastali. Dispone al piano terra della zona giorno composta di una sala da pranzo comunicante con un comodo soggiorno entrambi serviti da terrazzi, una cucina abitabile con la vicina dispensa e un bagno; al primo piano troviamo due camere da letto di cui una con cabina armadio, anch’esse servite da un terrazzo e un bagno; all’ultimo piano uno studio con ampio terrazzo. Gli spazi sono ben distribuiti e la luce naturale è abbondante grazie alle numerose finestre che permettono di godere della vista del mare e del verde circostante.
Al piano giardino ci sono due bilocali, ideali per ospitare familiari o amici, oppure come soluzione per generare un reddito extra affittandoli. Ogni bilocale dispone di una cucina, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Di fronte a uno dei due, è presente un’ampia terrazza dotata di barbecue, ideale per dare vita a pranzi o cene in compagnia.
La dependance è un monolocale con angolo cottura e bagno, che si affaccia su una terrazza sopra la quale una colorata pianta di bouganvillea crea una cornice magnifica. Anch’esso rappresenta una soluzione per generare un reddito extra affittandolo o per ospitare familiari o amici.
Un ampio piazzale offre 4 posti auto.
Gli appartamenti affacciano su un meraviglioso spazio verde, che offre un ambiente tranquillo e rilassante arricchito da alberi di ulivo, pepe, limoni, mandarini, albicocche, fichi, piccole palme e piante di oleandri, bouganvillea e altro ancora. Il giardino a fasce è mantenuto egregiamente e i muri in pietra sono integri.
Questa villa plurifamiliare offre una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente sereno, circondati dal verde e con una vista mozzafiato sul mare.

 

Classe energetica G

Sanremo

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In zona panoramica in Strada San Lorenzo – Terreno agricolo di 2.500 mq circa con possibilità di edificare una VILLETTA unifamiliare di circa 85 mq abitabili + 85 mq di magazzino e box auto, grazie alla presenza di una vecchia casa di campagna. Dal terreno, che si sviluppa su fasce ampie, si gode una splendida VISTA MARE. Orientamento frontale a Sud. Facilità di accesso dalla Strada San Lorenzo con cui il terreno confina.

 

Classe energetica G

Sanremo

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Splendida posizione vista mare! Strada San Lorenzo – Terreno agricolo di 2.500 mq circa con possibilità di edificare una VILLETTA unifamiliare di circa 85 mq abitabili + 85 mq di magazzino e box auto, grazie alla presenza di una vecchia casa di campagna. Dal terreno, che si sviluppa su fasce ampie, si gode una splendida VISTA MARE. Orientamento frontale a Sud. Facilità di accesso dalla Strada San Lorenzo con cui il terreno confina.

 

Classe energetica G