Ospedaletti

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Trilocale ampio con vista mare, balconata angolare e ascensore. A 150 mt dalla spiaggia e dalla splendida pista ciclabile, in pieno centro a due passi dal supermercato e dai negozi, in palazzina ben mantenuta servita da ascensore, proponiamo ampio appartamento in buone condizioni così composto: Ingresso su Soggiorno, 2 grandi Camere (una già predisposta per essere eventualmente divisa in 2 camerette), Cucina abitabile, 2 Bagni, grande Balconata angolare che circonda tutto l’appartamento, Cantina. Internamente l’appartamento è in buone condizioni. Termoautonomo, aria condizionata, finestre in alluminio con doppi vetri, tende da sole, porta blindata. Ottima sia come principale abitazione che come casa per le vacanze. Possibilità di acquistare, a parte del prezzo dell’appartamento, un box auto nelle vicinanze.

 

Classe energetica G

Ospedaletti

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Posizionata sulla collina di Ospedaletti e affacciata sul mare e sulla Baia di Ospedaletti, proponiamo una grande Villa unifamiliare, dotata di un bel patio dove poter organizzare cene e pranzi o dove semplicemente rilassarsi. La Villa è circondata dal verde di un bel giardino curato e piantumato, impreziosito dalla presenza di due pozzi in pietra e un’area coperta per la preparazione di barbeque.
All’interno della proprietà è presente anche un box auto e c’è la possibilità di parcheggiare più auto.
La Villa è dotata sia di un ampio piano cantina di 130 mq, che di un grande sottotetto il quale copre l’intera villa. Quest’ultimo potrebbe essere sfruttato per ampliare l’area abitativa.
Entrando dal cancello carraio o dal cancelletto pedonale, imbocchiamo un vialetto che da un lato conduce al box e dall’altro al piano Villa e giardino. Entrando all’interno della Villa, troviamo un ingresso che conduce da un lato alla zona giorno e dall’altro alla zona notte. Il comodo salone con camino si affaccia sul patio e sul giardino ed è collegato alla sala da pranzo e alla cucina dotata di un ripostiglio-dispensa. Dal salone una scala in legno conduce al sottotetto. Nella zona notte troviamo 4 camere e due bagni. Tutti gli ambienti godono dell’affaccio sul giardino.
Ci sono diverse soluzioni per personalizzare questa grande abitazione. E’ divisibile internamente, è ampliabile grazie al sottotetto, si può realizzare una piscina, ma volendo, con pochi lavori, si può mantenere l’impostazione attuale.
Se siete alla ricerca di una soluzione abitativa ampia, immersa nel verde, che vi garantisca indipendenza, vista mare e tranquillità, vi consigliamo di visitare questa splendida Villa.

 

Classe energetica G

Ospedaletti

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Trilocale ristrutturato, dotato di terrazzo e posto auto coperto. L’appartamento offre una vista aperta sul verde e su edifici d’epoca, parzialmente si vede anche il mare ed è posizionato nella silenziosa ed elegante Via Cavalieri di Rodi, a due passi dal centro cittadino, dai negozi, dai servizi e distante circa 400 metri dalla spiaggia e dalla pista ciclabile.
L’immobile si trova in un condominio ben abitato con affaccio su una strada chiusa che porta solo al complesso e agli altri edifici residenziali della via: questa zona è quindi estremamente tranquilla e ricca di privacy; intorno, inoltre, abbiamo costruzioni storiche come Villa Sultana (il vecchio Casinò di Ospedaletti, visibile dal terrazzo dell’appartamento), Villa Belvedere e Villa Oster, che impreziosiscono l’area con la loro eleganza e bellezza.
L’appartamento, al primo piano con ascensore, si compone di: entrata su spaziosa zona giorno con cucina a vista, ampia vetrata a sud che illumina la stanza, accesso al terrazzo vivibile orientato sia a sud che a est; poi troviamo la camera matrimoniale e una cameretta. L’appartamento è servito da due bagni.
Completano la proprietà un posto auto nel parcheggio coperto condominiale e una cantina entrambi inclusi nel prezzo.

 

Classe energetica E

Ospedaletti

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Terreno edificabile con STRUMENTO URBANISTICO ATTUATIVO APPROVATO, dotato di una splendida vista panoramica a 180 gradi sul mare e sulla baia di Ospedaletti. Il terreno, situato a circa 1,5 Km dalle spiagge, è facilmente raggiungibile e di semplice accesso. Lo Strumento Urbanistico attuativo approvato prevede la realizzazione di 4 palazzine costituite da 24 appartamenti e 24 posti auto coperti; inoltre sono previsti diversi posti auto scoperti e un parco condominiale. Le prime 5 foto rappresentano la reale percezione di vicinanza visiva del mare. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

 

Classe energetica NA

Bordighera

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L’attico di 130 mq catastali che vi proponiamo è situato in una posizione straordinaria e rara, poiché si affaccia direttamente sulla spiaggia e sul mare, senza la ferrovia di fronte. Questo garantisce una vista panoramica mozzafiato ininterrotta da Capo Sant’Ampelio a Montecarlo. La tranquillità e la vista che si gode da questo attico, sia a Sud verso il mare ma anche a Nord verso la Pineta e la collina di Bordighera, sono le vere gemme di questa proprietà, in quanto creano un’atmosfera unica di libertà e comfort e permettono di rilassarsi all’aperto e godere di spettacolari tramonti con il suono rilassante delle onde e la brezza marina. Vi consigliamo la visione dei video allegati a questo annuncio. La palazzina dove è ubicato l’attico è di quattro piani ed è stata recentemente restaurata. L’attico è servito da ascensore ed attualmente è così composto: doppi ingressi, soggiorno con cucina a vista affacciata verso la Pineta, 3 camere ampie di cui 2 servite da un comodo terrazzo/balconata e due bagni. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto scoperto ubicati nel cortile della palazzina ed inclusi nel prezzo richiesto. Questo è un vantaggio importante, considerando che il parcheggio può essere un problema nelle zone costiere molto frequentate come la zona di Sant’Ampelio. E’ già presente un impianto di condizionamento dell’aria, pur essendo l’attico piuttosto ventilato e fresco d’estate grazie alla tripla esposizione e all’ubicazione sulla punta di Sant’Ampelio. In sintesi l’esposizione di questo attico crea un legame indissolubile tra abitazione e il paesaggio circostante, ed offre lo spazio sufficiente per comodi arredi. Il terrazzo/balconata, dotato di tende in buono stato, diventa un prolungamento naturale dell’area abitabile. Da vedere per la sua unicità e in quanto rappresenta un’opzione molto interessante per chi cerca un immobile davvero comodo alla spiaggia, al centro cittadino e ai servizi che offre.

 

Classe energetica D

Bordighera

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Incastonata nella collina di Bordighera, in zona Conca Verde, immersa nel verde e nella tranquillità, dotata di una splendida vista mare, ubicata a circa 1,8 Km dalla spiaggia e dal centro cittadino, proponiamo una splendida Villa plurifamiliare in ottime condizioni interne ed esterne, composta da tre appartamenti ed una dependance, ideale per famiglie che desiderano vivere in un’atmosfera tranquilla, impreziosita dal clima mite d’inverno e arieggiato in estate, tipico del microclima delle colline che si affacciano su Bordighera. Pur essendo libera su 4 lati, l’esposizione degli appartamenti è prevalentemente a Sud – Ovest. Per la vendita della Villa è stata redatta, da un tecnico abilitato, la Relazione di Regolarità Edilizia che ne attesta la regolarità urbanistica e catastale. Ideale soluzione anche per investitori che vogliono realizzare un B&B, magari sfruttando per sé stessi l’appartamento padronale.
L’appartamento padronale è ampio e spazioso, con una superficie di 166 mq catastali. Dispone al piano terra della zona giorno composta di una sala da pranzo comunicante con un comodo soggiorno entrambi serviti da terrazzi, una cucina abitabile con la vicina dispensa e un bagno; al primo piano troviamo due camere da letto di cui una con cabina armadio, anch’esse servite da un terrazzo e un bagno; all’ultimo piano uno studio con ampio terrazzo. Gli spazi sono ben distribuiti e la luce naturale è abbondante grazie alle numerose finestre che permettono di godere della vista del mare e del verde circostante.
Al piano giardino ci sono due bilocali, ideali per ospitare familiari o amici, oppure come soluzione per generare un reddito extra affittandoli. Ogni bilocale dispone di una cucina, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Di fronte a uno dei due, è presente un’ampia terrazza dotata di barbecue, ideale per dare vita a pranzi o cene in compagnia.
La dependance è un monolocale con angolo cottura e bagno, che si affaccia su una terrazza sopra la quale una colorata pianta di bouganvillea crea una cornice magnifica. Anch’esso rappresenta una soluzione per generare un reddito extra affittandolo o per ospitare familiari o amici.
Un ampio piazzale offre 4 posti auto.
Gli appartamenti affacciano su un meraviglioso spazio verde, che offre un ambiente tranquillo e rilassante arricchito da alberi di ulivo, pepe, limoni, mandarini, albicocche, fichi, piccole palme e piante di oleandri, bouganvillea e altro ancora. Il giardino a fasce è mantenuto egregiamente e i muri in pietra sono integri.
Questa villa plurifamiliare offre una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente sereno, circondati dal verde e con una vista mozzafiato sul mare.

 

Classe energetica G

Sanremo

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In zona panoramica in Strada San Lorenzo – Terreno agricolo di 2.500 mq circa con possibilità di edificare una VILLETTA unifamiliare di circa 85 mq abitabili + 85 mq di magazzino e box auto, grazie alla presenza di una vecchia casa di campagna. Dal terreno, che si sviluppa su fasce ampie, si gode una splendida VISTA MARE. Orientamento frontale a Sud. Facilità di accesso dalla Strada San Lorenzo con cui il terreno confina.

 

Classe energetica G

Sanremo

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Splendida posizione vista mare! Strada San Lorenzo – Terreno agricolo di 2.500 mq circa con possibilità di edificare una VILLETTA unifamiliare di circa 85 mq abitabili + 85 mq di magazzino e box auto, grazie alla presenza di una vecchia casa di campagna. Dal terreno, che si sviluppa su fasce ampie, si gode una splendida VISTA MARE. Orientamento frontale a Sud. Facilità di accesso dalla Strada San Lorenzo con cui il terreno confina.

 

Classe energetica G

Sanremo

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Sanremo – in zona Capo Pino proponiamo questo appartamento, particolare nella sua disposizione, e ideale per chi desidera uno spazio all’aperto. Posto auto, un’ampia cucina abitabile plurifinestrata e indipendente dal resto dell’appartamento, vista mare, infissi esterni rinnovati e nessuna barriera architettonica, sono le principali caratteristiche. Dall’ingresso indipendente, posizionato nel giardino-cortile privato, si accede al corpo principale dell’appartamento dove troviamo il soggiorno ampio e luminoso, 2 camere di cui una dotata di un piccolo vano ideale come cabina armadi, un ripostiglio e il bagno. All’esterno, sempre con accesso dal giardino-cortile privato, troviamo un ambiente unico, con diverse finestre, attualmente adibito a cucina abitabile. Pur essendo al piano terra, il mare è ben visibile. A questo appartamento è riservato un passaggio, nella sottostante Marina di Capo Pino, per l’accesso al mare.

 

Classe energetica G

Ospedaletti

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Nel complesso residenziale Bouganville dotato di video sorveglianza, proponiamo un box doppio in larghezza. Misure 8 mt x 4,70 circa. Prezzo trattabile.

 

Classe energetica NA